21.8亿元落子余杭星桥 杭州首座苏宁广场要来了？

9月10日，苏宁以21.8亿元摘得杭州余杭临平新城商住地块，落子星桥板块，将造智慧综合体。

这块位于地铁3号线星桥路站的上盖地块-余政储出［2019］30号地块，最终由苏宁置业以总价217960万元，溢价率14.4成交，楼面价8010.7元／平米。

资料显示，该地块南部紧邻主干道临丁路，紧邻在建地铁3号线星桥站，交通便利；项目所在的星桥板块为临平新城重点建设的核心区，距杭州市中心直线距离约16km，距临平副城中心区约3.7km，距余杭区政府约4.8km，距高铁余杭站约3.4km，总体量43万方，其中商业体量12万方。

按照规划，苏宁将依托与临平新城中央商务区紧密联系以及便捷的交通，把项目打造成临平新城TOD智慧综合体的目标，包括苏宁易购广场、智慧办公、智慧住宅等业态。

▲南京新街口苏宁易购广场

围绕数字经济、时尚创新等产业变革，苏宁易购广场将会接入苏宁金融支付手段，并将设置苏宁物流会员免费三公里等送货服务，加强数字化消费的优良服务建设。除此之外，苏宁易购广场将加强和时尚网红品牌以及买手集合店的深入合作，合理利用和转化海内外供应链的资源，为消费者提供更加新潮、更加时尚的消费环境和更加舒适的消费服务。同时，苏宁将继续融合线上线下全渠道的优势，通过场景化的互联网消费模式为线下销售提供更多的智能化产品和服务，同时加强对品牌商的支持力度。

苏宁落子杭州余杭，加速智慧零售新生态的布局，是苏宁“两大两小多专”战略的具体落地，也体现了苏宁在浙江的未来发展战略。自2002年入浙以来，苏宁从产品、服务、体验等多维度不断升级消费者的购物体验，良好的服务口碑逐渐深入人心。

目前，苏宁在浙江全省已拥有苏宁小店196家，零售云151家，苏宁易购广场2家，苏宁影城1家，苏宁云店77家，苏宁极物店3家，红孩子母婴店6家，苏宁易购直营店117家，超市店50家，全业态一共603家实体店。根据苏宁在浙江的发展目标，至2020年，苏宁在浙江要实现双线全产业规模超400亿元，开启智慧零售新时代。

此番入局杭州，是继绍兴镜湖之后，苏宁在浙江打造的又一个智慧综合体。

《联商网》了解到，绍兴苏宁广场坐落在越城区镜湖新区核心位置，集轻奢精品购物中心、苏宁希尔顿酒店、精品住宅于一体，项目总建筑面积约26万㎡，规划集中商业建筑面积约18万㎡，于2018年10月正式开工，宣示着浙江省首座金标苏宁广场正式起航。

▲绍兴苏宁广场

如今，随着绍兴苏宁广场、余杭苏宁易购广场等一站式智慧综合体的落成，苏宁将集聚优势产业，通过新技术、新模式、新业态的升级不断更新着城市未来发展路径，催化激发出新的时代活力，成为产业发展新引擎。