8.86亿！华发底价摘得珠海北围片区22亩宅地

最终，由珠海华健房地产开发有限公司（珠海华发）以底价摘得该地块。

土地位置科技创新海岸北围片区金业北路北、新湾五路西侧。用地性质为住宅用地，总用地面积14861.3㎡， 规划建筑面积59445.2㎡，容积率大于1并且小于或等于4，出让年限70年，起始价86800万元， 起始楼面价14601.68元/㎡。

据中指地主提供地块可研报告，该地块位于珠海市唐家湾板块，该板块属于中心边缘区，地块周边1KM范围内交通情况如下图所示。（更多信息详见中指地主）

据出让文件显示，该地块以含租赁用地,含人才住房方式出让，1.上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)供地。 2.外地企业、组织或个人竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项房地产开发公司。3.上述地块计容积率建筑面积为59445.2平方米,包含配建的公共服务设施及人才住房和公共租赁住房的建筑面积。4.上述地块涉及配套建设公共厕所(建筑面积约30-60平方米)、社区用房(建筑面积≥600平方米)、人才住房和公共租赁住房(按不低于住宅建筑面积的10%配建,即不低于5944.6平方米)及竞配阶段产生的人才住房。

【中指地主】：提供地块可研报告及板块分析，详情下载土地云APP，详见中指地主。