泰禾2.64亿转让湖南浔龙河项目80%股权

8月16日晚间，泰禾集团公告称，其全资子公司已转让湖南浔龙河泰维置业有限公司（简称“浔龙河泰维置业”）80％股权，交易总对价款为2.64亿元。浔龙河泰维置业主要开发和建设湖南长沙县浔龙河生态艺术小镇康养社区项目。

公告称，8月16日，泰禾集团全资子公司长沙泰禾房地产开发有限公司（简称“长沙泰禾”）与湖南浔龙河投资控股有限公司（简称“湖南浔龙河投资”）签署股权转让协议。长沙泰禾向湖南浔龙河投资或其指定公司转让浔龙河泰维置业80％股权，股权转让价为1.42亿元，同时湖南浔龙河投资承接原股东借款1.22亿元，交易总对价款为2.64亿元。

公告显示，浔龙河泰维置业成立于2018年，由长沙泰禾与湖南棕榈浔龙河生态城镇发展有限公司（简称“湖南棕榈”）共同设立。浔龙河泰维置业为长沙县浔龙河生态艺术小镇康养社区项目的开发与建设主体，致力于打造康养酒店、康养住宅等多样化产品在内的康养产业集群带。

本次交易前，浔龙河泰维置业由长沙泰禾持股80％、湖南棕榈持股20％；本次交易后，由湖南浔龙河投资或其指定公司持股80％、湖南棕榈持股20％，泰禾集团不再持有浔龙河泰维置业股权。

截至今年7月31日，浔龙河泰维置业的主要资产为宗地面积13万平方米的国有建设用地使用权，其中10.28万平方米工程在建，2.72万平方米未开工建设。

泰禾集团称，本次交易是公司根据经营需要调整项目储备。本次交易预计增加公司合并报表归属于上市公司股东的净利润约329.57万元。

近期，泰禾集团股权转让动作频繁，目的多是为了引入新合作方，加快项目开发建设。今年6月，泰禾以18.22亿元转让广州增城项目两家公司的部分股权，受让方为五矿信托拟设立的信托计划。8月，泰禾以1.99亿元向世茂转让子公司股权，以合作开发杭州富阳项目。在此之前，今年以来，泰禾已将杭州泰禾蒋村项目、南昌茵梦湖项目、漳州泰禾项目、泰禾杭州临安同人项目、苏州淀山湖项目、广州增城项目、佛山泰禾院子等项目的部分股权转让给世茂房地产，总交易对价为77.2亿元。