入股49% 碧桂园联手赛特老牌商场将获新生？

近日笔者实地走访发现，老牌高端商场北京赛特购物中心在6月底推出一系列促销活动后，项目内部正在悄然发生变化。一楼北门入口及二楼部分服装品牌已经撤出，新增的艺术展和儿童互动区使顾客体验感得以提升。

原商场的官方微信7月1日发布了“公众号名称变更公告”，已由“赛特购物中心”变更为“赛特超市”，宣传范围由赛特购物中心全店变成为仅对地下一层超市，公众号下的会员功能不变。

作为在北京商业市场屹立了27年的优质百货商场，未来赛特的发展走向一直都备受关注。

碧桂园入场赛特

赢商网获悉，赛特集团携手碧桂园（专题阅读）（相关干货），合作成立新公司，将接手整座商场的后续经营权。

企查查显示，合作成立的新公司名为北京赛特碧乐城商业管理有限公司，注册资本为1000万元人民币，成立日期为2019年5月23日，北京赛特商贸持股51％，碧桂园商业持股49％。

据悉，碧桂园将在明年3月开始对赛特购物中心进行改造，改造后项目或将更名为“赛特碧乐城”，将以崭新的面貌为长安街展示新的生机。从两家企业以及共同成立公司的经营范围上来看，改造后的项目应该仍以购物中心为主。

作为国内房地产龙头企业，碧桂园已占据国内房地产市场半壁江山，但近两年逐渐把目光转向其他方向，在巩固房地产开发核心业务的同时，开始构建全新商业版图。

据记者了解，碧桂园旗下商业业务早在去年已经开始进行范围的业务整合合并，整合的业务范围涵盖商业、长租、文旅等非住宅板块，并成立碧桂园文商旅集团对该板块业务进行统筹管理。而此次与赛特合作也非碧桂园文商旅首次进入商业板块，有媒体表示，在去年年底开业的佛山碧乐时光·新翼项目就是由整合后的文商旅团队操盘运营，据悉，该项目位于佛山市顺德区的北滘镇上，尽管项目地理位置不占优势，却依然成功引入众多知名品牌，并有诸多品牌都为首次进入顺德区域。

此次与北京赛特集团联手打造存量项目，或许是进军北京商业市场的重要一步，也是其高端商业产品线“碧乐城”的一次重要亮相。据了解，未来“碧乐城”也将会在广州、杭州等国内一二线城市陆续亮相，期待碧桂园文商旅带来更多商业上的创新及惊喜。

改造中悄然蜕变

6月27日记者实地走访，看到商场一层大厅的一侧正在举办大型展卖会，全场低至199元，多数品牌柜台产品低至1折，其中二楼服装区有大部分品牌已经撤出，不少品牌的店员正在打包整理商品。

而近期，记者再次到赛特实地考察发现，项目内部正在悄然发生变化，服装特卖撤摊后已引入稀奇艺术展及二层亲子艺术互动空间，据该租户介绍儿童互动区还将增加儿童密室亲子互动体验空间。可见赛特购物中心27年一直以百货为主体的经营方式正在发生改变，正在逐渐增加顾客体验感。

北京赛特碧乐城商业管理有限公司作为经营主体，正在对原有赛特购物中心特卖场的形象进行提升，新引入的品牌，在形象以及货品陈列等方向均比之前均有较大改观，已初见成效。

据了解赛特购物中心还将引入时下流行的主题IP展及网红打卡互动等形式的主题活动，为赛特购物中心原有的陈旧形象注入了一股新鲜的血液。明年赛特购物中心还将进行内外部的升级改造，赛特购物中心的未来发展，赢商网将持续关注。