中指·每日要闻：苏州扩大住房限制转让范围 新房满3年二手房满5年方可转让

今日看点

·苏州市区实施限售，新房满3年、二手房满5年方可转让

·越秀地产与广州里仁洞村正式签署旧改合作

·恒大健康与德国hofer动力总成设合资公司

·金融街8.85亿元竞得无锡新吴区宅地

·碧桂园4.5亿元竞得南通市一宗商住用地

·万科物业签约阳逻万达广场·御江项目

【政策·市场】

【1】苏州：7月24日，苏州市发布关于进一步完善房地产市场平稳健康发展的工作意见，扩大苏州市住房限制转让实施范围，在苏州市区内购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

【2】深圳：近日，深圳南山区2019年度人才安居住房定向配租审核工作已经完成，申报的企业和机构共计697家，经审核入围有647家，相关名单7月23日至29日在南山区政府网站正式公示。

【企业动态】

【1】越秀地产：7月24日，越秀地产与广州番禺里仁洞村正式签署旧改合作框架协议，总投资金额达210亿元，改造的面积约为172.25公顷。越秀拟于仁洞村增加11所学校，并规划打造两个以上大型商业综合体，以及高品质酒店、时尚青年公寓、儿童教育培训、社区邻里中心等现代化商业配套。

【2】恒大健康：7月24日，恒大健康产业集团有限公司发布公告称，与德国汽车动力工程公司hoferAktiengesellschaft（hofer动力总成）签约合作，成立合资企业。恒大健康称，该合资公司将获得德国hofer在动力总成领域的最前沿技术及最研发制造团队，并在中国打造研发生产基地。

【土地】

【1】金融街：7月24日，金融街以8.85亿元竞得江苏无锡市新吴区宅地，成交楼面价7239元／平方米。该地块位于无锡市新吴区鸿声南路与鸿山路交叉口西北侧，土地面积6.79万平方米，容积率为1.8-2.0，建筑面积为12.22万平方米。

【2】碧桂园：7月24日，碧桂园4.5亿元竞得南通市一宗商住用地，位于南通市宁海路以南、观风路以东、宏济路以西、福寿路以北地段，地块出让面积4.56万平方米，容积率1.5-1.8。

【3】融创：7月23日，融创以22亿元竞得宁波慈溪“壹江城”项目。该项目位于慈溪商业中心，其四至为：东至剑山路、南至峙山文化广场、西至寺山路、北至环城南路，总用地约242亩，容积率3.5，可建总建筑面积约80.6万平方米。

【物业服务动态】

万科物业：近日，万科物业与阳逻万达广场·御江举行签约入驻仪式。万科物业将引入设备远程监控和运营管理系统、智能安保和停车场管理系统等，通过互联网和物联网科技，提升社区生活的安全度和便捷度，并有专属管家为业主提供全时段服务，为广大业主带去服务享受。

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