中指·每日要闻：广州“商改租”或将平抑房价房租 中建东孚32.63亿摘济南张马屯5宗宅地

今日看点

·广州“商改租”细则出台，有利于平抑房价房租

·招商蛇口21亿元公司债拟于深交所上市

·龙光10.77亿元摘广东江门商住地

·中建东孚底价32.63亿元摘济南市张马屯片区5宗宅地

·金地物业与新华地产签约仪式顺利举行

·中海物业携手华为，共同打造智慧园区新标杆

【政策·市场】

广州：近日，广州市出台《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》，《意见》明确已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房，可以按规定改建为租赁住房。

【企业动态】

【1】招商蛇口：7月22日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）将于2019年7月24日在深交所上市，发行规模合计21亿元。

【2】招商局置地：7月21日，招商局置地发布公告称，公司全资附属公司广州招商与广东保利、广东金茂、中铁（华南）及项目公司订立合作协议，广州招商、广东保利、广东金茂及中铁（华南）按其各自于项目公司的股权比例25％、25％、25％和25％承担地价人民币41.16亿元及初步注资人民币4000万元，四家公司通过项目公司开发广东省广州市白云区钟落潭镇五龙岗村土地宗地。

【土地】

【1】龙光：7月22日，龙光以10.77亿元摘得广东省江门市蓬江区一宗商住地，折合楼面价5000元／平方米。该宗地出让建设用地面积7.84万平方米。宗地由A1、A2、B、C四地块组成，A1和A2地块为住宅、商业用地；B地块为公共服务设施用地；C地块为中小学用地（江华小学群华校区）。

【2】中建东孚：7月22日，中建东孚以32.6亿元摘得济南市张马屯片区5宗居住用地，整体楼面价约8119元／平方米。该5宗地块分别为张马屯片区一二期A-3地块、A-4地块、A-7地块、A-8地块及C-6-1地块。总占地21.07万平方米，总规划建筑面积40.19万平方米。

【物业服务动态】

【1】金地物业：近日，金地物业山东物业公司与临清市新华地产举行物业管理合同签约仪式。未来，双方将以“好产品＋好服务”为合作理念，共筑临清人民的生态人居理想，树立临清物业服务水平的新标杆。

【2】中海物业：近日，中海物业与华为举行智慧园区项目签约仪式。未来，中海物业围绕业务场景持续创新，构建基于兴海物联网云平台的智慧建筑全生命周期服务，并通过兴海物联网云平台及5大应用系统的云化建设，助力“两保一体验”智慧升级，努力打造人工智能深度应用的品质园区，构筑美好生活。

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