中指·每日要闻：大悦城控股+碧桂园+螺投联合体以底价40.8亿元摘得云南昆明西山区4宗地块地块

今日看点

·长沙：境外机构和个人在长沙购房规定印发

·蓝光发展拟申请发行不超过29亿元公司债

·海航控股13.04亿转让北京海南航空大厦剩余股权予北京万科

·大悦城+碧桂园+螺投联合体40.8亿元竞得昆明西山区地块

·厦门市将出台五项规定，进一步提升物业管理水平

【政策·市场】

长沙：近日，长沙市房屋交易管理中心印发《关于境外机构和个人购房相关规定的通知》，明确境外个人符合长沙限购政策的，在限购区域范围内可限购一套用于自住的商品住房；购买非住宅类商品房的，不受面积和套数的限制。该中心相关负责人表示，该文件是对境外机构和个人购房进行规范和明确，境外机构和个人在长购房必须满足长沙现行限购政策。

【企业动态】

【1】蓝光发展：7月5日，蓝光发展发布公告称，将公开发行规模不超过29亿元公司债券，期限为不超过5年，本次公司债券拟以一次或分期形式在中国境内面向合格投资者公开发行。

【2】万科：7月5日，海南航空发布公告称，珠海万厚达美企业管理有限公司拟以每股1.76元的价格购买海南航空控股股份有限公司持有北京国晟物业管理有限公司75.10%股权，交易金额共计13.04亿元。

【3】正荣：7月5日，正荣地产发布公告称，公司与初始贷款人签订了融资协议，将获得金额为23.4亿港元及9000万美元，合共约1.2亿美元的双币种定期贷款融资，期限为3年，自融资协议日期起计。

【土地】

【1】大悦城控股+碧桂园+螺投联合体：7月5日，大悦城控股+碧桂园+螺投联合体以底价40.8亿元摘得云南昆明西山区4宗地块地块，4宗地块编号XSCG2019-01-A1-3、A1-6、A2-4、A3-1，属于西山区老螺蛳湾棚户区改造项目一期用地，面积约170亩，容积率4.5-8.98。

【2】华宇：7月3日，华宇以22.5亿元摘得南京市浦口区江浦街道虎桥路以南、研新路以东01地块，楼面价1.21万元/平米，溢价7.14%。该地块出让面积6.62万平方米，容积率2.8，规划建筑面积18.54万平方米，为商住用地。

【3】宝龙：7月3日，宝龙以底价4.72亿元摘得浙江绍兴宁奉城际铁路金海路站04-23地块，楼面价楼面价4800元/平方米，出让面积4.09万平方米，容积率2.4，规划建筑9.83万平方米，建筑密度不大于22%，绿地率大于35%，自身配建不小于3000平方米的菜市场。

【物业服务动态】

厦门：近日，厦门市同时对《厦门市物业服务企业及项目经理信用综合评价暂行办法》、《厦门市住宅小区前期物业管理招投标管理办法》等五个管理规定向社会征求意见，将进一步对物业服务企业进行约束、规范，实现物业服务规范化、标准化管理。

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