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南都物业:与时俱进 创百年物业公司

2019-05-16 10:52:50  3房网

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南都物业有着“创百年卓越服务企业”的梦想和清晰而又合理的规划,同时也注意与时俱进。2019是上市的第二年,也是充满机遇和挑战的一年,南都物业亦将始终坚守初心,砥砺前行,给业主打造更美好的生活。

成立25载,南都物业始终秉承“规范管理,殷勤服务”的工作理念,将“创百年卓越服务企业”作为发展愿景,努力建设有社会责任感的性品牌物业服务企业。作为中国A股物业股,2018年上市年,南都物业交出了一份不错的答卷。

规模不断扩张 物业公司服务面积超5500万平方米

南都物业坚持内生+外延的方式,不断地扩大管理规模,截止2018年底,公司总签约项目433个,总签约面积由2016年的3148.04万增长到2018年的5542.56万平方米,总签约面积首次突破5500万平方米,比2017年度增长42.7%,新增签约面积1657.61万平方米,上市首年规模不断扩张,实现大幅增长;签约项目由2016年的203个增加至2018年的433个,复合增长率为46.1%,除了新签约项目的贡献,收并购也带来了新的规模增长点。

图1:2016年-2018年南都物业签约项目及签约面积情况
南都物业:与时俱进 创百年物业公司

2018年,南都物业在“3+X”战略的引导下,成功打开深圳、芜湖、榆林等地市场,服务版图覆盖16省/直辖市,遍布浙江各大城市。除了常规的住宅、商业综合体、写字楼、产业园区、等业态类型,南都物业的服务业态成功延伸至学校、银行、政府公建以及其他领域,为其市场拓展、规模增长奠下基础。

图2:南都物业服务版图

营业收入连年攀升 荣登物业排行榜前20强

年报数据显示,2018年南都物业实现了营业收入10.59亿元,同比增长29.2%,归属于上市公司股东的净利润9181.18万元,同比增长22.7%,营业收入连年攀升,盈利能力越发强劲。除了城市拓展和新增服务项目带来的规模效益,公寓租赁业务也带来了新的增长点。

在2018年中指研究院举办的“中国物业服务百强企业”的评选活动中,南都物业再次入榜,并位列前20强,在行业中继续处于领先地位。

图3:2015-2018年南都物业营业收入

智慧服务升级迭代 创新业主服务模式

随着互联网技术的发展及国家政策有利影响,传统物业管理行业的商业模式也产生了不同的创新,对比收入来源较为单一的传统物业服务,社区O2O商业模式成为物业行业重要的盈利方式。南都物业在提供基础物业服务之外,大力开展社区增值服务,优化企业经营结构和盈利能力。

南都物业拥有“悦嘉家”、“悦服务”与“悦园区”三大智慧APP ,围绕住、商、行、食、购、学等需求搭建线上线下一体化的服务平台。2018年,南都物业成功完成悦嘉家4.0版本的迭代升级,针对业主较为重视的门禁系统、物业缴费系统做了优化,同时新增部分项目的APP公共能耗费用收取等模块,改善业主体验。围绕新零售和社群服务的需求,公司搭建了无人智能零售柜、智慧咖啡机、小程序营销等商业新场景,树立了南都智慧园区商业服务的新特色。

图5:南都物业智慧生活服务生态圈

结语:

南都物业有着“创百年卓越服务企业”的梦想和清晰而又合理的规划,同时也注意与时俱进。2019年是南都物业上市的第二年,也是充满机遇和挑战的一年,南都物业亦将始终坚守初心,砥砺前行,给业主打造更美好的生活。

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