物业百强之第一物业：特色物业服务引领全生命周期产业家园

物业（北京）股份有限公司，成立于1999年12月，系当代置业(中国)有限公司关联公司，业务遍及大中城市，管理的物业类型涉及别墅、高层住宅、商业办公、写字楼等。2016年5月，物业在新三板挂牌（股票代码：837498），成为中国绿色科技物业挂牌企业，2017年7月获鼎辉投资、中金公司、中信证券等国内知名机构联合投资1亿元，并成功进入新三板创新层，2018年5月，物业再次进入创新层，2019年1月，物业成功入围创新成指。物业是国家一级资质物业企业、物业管理协会理事单位，并凭借多项绿色科技专利技术，取得“中关村高新技术企业”认证，获得2015版ISO质量、环境、职业健康安全等管理体系认证，蝉联2015年、2016年、2017年、2018年“中国物业服务百强企业”。

19年来，物业始终倾注于绿色科技+舒适节能+移动互联全生命周期产业家园的运营，不断降低业主的生活成本，以“让社区生活更绿色”为使命，将“绿色社区运营、AI安防、社区大数据运营”作为核心竞争力，引领物业行业向绿色科技产业转型。

绿色科技特色物业服务引领服务新生活

物业作为全生命周期生活家园运营商，聚力研发科技服务方案，用绿色科技改变生活。物业开创四大绿色科技主系统--绿色科技能源云平台、BIM模型应用、能源自控系统、移动互联+大数据，十大绿色科技子系统——绿色能源自控系统、绿色恒温恒湿运行策略、绿色节能照明系统、绿色电梯节能系统、绿色太阳能系统、绿色社区生态体验系统、绿色废弃物处理系统、绿色零干扰系统、绿色信息化办公系统及绿色移动互联系统，为行业发展和环境保护做出卓越贡献的同时，领跑绿色科技物业。

从绿色前期介入服务到绿色社区运营服务到绿色社区生态服务，再到流程与标准化体系，物业坚持构建绿色科技管理服务，历经19载，逐渐形成“绿服务1.0”服务体系，以绿色科技打造绿色生态，以流程与标准化让服务专业化、精准化，定制化。

打造全生命周期产业家园的物业百强企业

物业作为全生命周期产业家园运营商，始终致力于丰富客户服务的相关业务，并逐渐形成以客户体验为中心的生态“闭环”，“绿色科技”打造“绿色生态”，“流程与标准化”让服务专业化、标准化。社区的核心是人，伴随消费升级的趋势不断增大，人的需求也更加多元化，物业在专注于打造自有社区服务平台的基础上，逐步加强对增值业务的开发和专业服务的完善，在形成物业与多种服务链接的同时，将配套服务体系的作用化。在北京、上海、武汉、长沙等多个重点城市，物业以客户的生活方式为出发点，将教育培训、办公生活、健康医疗、金融理财以及商业五大生态系统融入到全生命周期运营体系中，基于社区大生态尽努力满足用户对全新生活方式的所有想象。

目前，物业通过与教育、体育、人居、倍格创业、摩码公寓等多家战略合作伙伴的深度整合，使得客户无缝接入物业构建的智能社区生态圈。

结语

绿色科技是物业的发展方向。未来，物业将持续深耕绿色科技竞争力，着力进行市场拓展工作，以成本优先为导向，成为绿色科技的引领者。2019年，物业将在物业产业、金融产业、养老产业、租赁产业等方面进行全面进化，以美好生活为容器、倍增式的商业模式，向产业协同、产业联动、产业互通的全生命周期产业家园转变升级。