传统办公的定义、优点以及适合人群

传统办公在新性办公的迅速发展下仍是主流办公模式，目前市场上的主要房源也以传统办公室，即写字楼，为主，有各种大小地区的选择。用户可独享整个传统办公空间，没有其他公司团队共同工作，是一个完全私密的办公室。传统写字楼可按照用户的需求想法改动装修，用户一手包办办公设备和专属的办公设施。传统办公室租户相当于只租了一个独立的空间，不像新型办公一样有多元化的配套服务。

小型传统写字楼在市场上选择没有中大型的多，租期长，相当于租约被捆绑一段长时间，减低公司各方面的灵活性，小团队常遇到这样的困局。承租时间通常以年为单位计算，传统写字楼的租金是目前所有办公模式中较高的，灵活性也较低。因此，选择传统办公的企业团队一般规模较稳定，有长期打算，可以负担传统办公室较长的租期。

租用传统的毛坯或简装办公室的前期投入大，公司需要一手处理装修布局和办公设施设备等繁琐事，成本也相对新型办公高。除了装修设备，企业也需要雇佣后勤支援人员，负责清洁、技术支援、前台接待等商务办公服务。所有办公开支如管理成本、水电费、清洁费都由用户一力承担。若您选择了传统办公模式办公，虽然失去了跟其他企业团队交流，拓展社交圈子的机会，也不能以较低成本使用专业服务配套，但公司内部可以自由自在的交流，有利于内部沟通。

传统办公室不适合初创企业、小团队、自由职业者、短中期承租者和项目团队等等。前期投入成本和租期不利于这些用户，不能做到即租即用。租用传统写字楼为这些用户带来的成本开支并不划算，因此现在许多企业团队都倾向租用联合办公或商务中心。

传统办公的优点：

￭完全按照需求装修

￭独立办公空间

￭稳定租期

￭房源选择多

传统办公适合的用户：

￭中大型企业团队

￭跨国企业

￭长期承租者