中指·每日资讯：上海发布《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》

【宏观】

【1】上海：1月31日，上海市人民政府发布《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》，《通知》指出，自今年1月1日起，上海按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值减除比例调整为百分之30%。

【土地投资】

【1】金昌集团：2月1日，绍兴金昌展业置业有限公司以14.55亿元获浙江绍兴一宗宅地，溢价率5.8%，楼面价7304元/平方米。地块为越城区镜湖大树江5号地块，编号为绍市国土告字[2018]20号。地块出让面积13.28万平方米，容积率1.5，建筑面积19.92万平方米。

【2】中海：2月1日，中海以39.79亿元拍得上海普陀区中山北社区C060201单元A16-02地块。该地块土地出让面积达3.06万平米，位于上海内环内，近地铁3、4、13号线金沙江路站、环球港购物中心，朝南面对苏州河、华东政法大学、中山公园，是上海三十年来次公开出让苏州河边的纯住宅地块。

【3】融创：2月1日，宁波甬臻企业管理咨询有限公司（融创）以总价5.88亿元竞得浙江宁波慈溪市1宗商住地，地块名称为西门小区A1地块，地块出让面积3.78万平米，楼面价8644元/平米，溢价率69.94%，容积率为1.8，建筑面积6.80万平米。

【4】中骏：2月1日，中骏以底价16亿元竞得北京市门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-061地块，楼面价11991元/㎡。地块为R2二类居住用地、T6区域综合交通枢纽用地、S4社会停车场用地，该地块位于门头沟区永定镇，出让面积为50700㎡，建设用地面积为50700㎡，规划建筑面积为133434㎡，容积率R2=2.8,T6=3.5。

【融资与资本市场】

【1】泰禾：1月31日，泰禾集团股份有限公司发布公告称，为满足项目运营的资金需求，其全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司接受西部信托有限公司提供的不超过2亿元的贷款，期限不超过3年。

【2】荣盛发展：1月31日,荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，其将为全资下属公司天津荣臻房地产开发有限公司（以下简称“天津荣臻”）提供不超5.9亿元贷款担保。

【3】阳光100：1月31日，阳光100中国控股有限公司公告称，该公司全资附属新进有限公司作为原借款人，与原贷款人(公司非全资附属公司长佳的主要股东)订立贷款协议，原贷款人已同意以9%的年利率向借款人提供信用贷款(包括现有贷款协议项下已提取的现有贷款)，人民币4亿元，该等贷款以股份质押作担保。

【4】绿城：1月31日，绿城中国控股有限公司公告称，公司完成赎回五亿美元次级资本证券。绿城中国表示，已经向联交所申请撤销证券的上市地位。但撤销上市地位预期将于2019年2月13日营业时间结束后才能生效。

【5】招商蛇口：1月31日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告称，为子公司8亿元融资提供担保，招商蛇口全资子公司深圳招商房地产有限公司的全资子公司招商蛇口（赣州）房地产有限公司，因项目建设需要向招商银行股份有限公司赣州分行申请借款人民币8亿元，借款期限为3年。

【企业动态】

【1】荣盛发展：1月31日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，其控股下属公司荣盛（蔚县）新城开发有限公司（蔚县新城）、蔚县人民政府、河北京泊尔冷链物流有限公司（京泊尔冷链物流）签订了《关于河北京泊尔冷链物流园项目合作协议书》。根据协议书，三方将共同开发河北京泊尔冷链物流园项目，项目选址为河北省蔚县经济开发区。项目建设内容包括新建现代化果蔬流通基地1座，大型低温冷藏库2座，洁净蔬菜加工生产线5条，全流程冷链物流一条。其中项目一期占地面100亩，投资额不低于人民币2.5亿元。二期预留占地100亩，投资额不低于人民币2.5亿元。