中指·每日要闻：公租房免征城镇土地使用税 免征房产税

今日看点

· 财政部：公租房免征城镇土地使用税 免征房产税

· 平安不动产60亿元私募公司债发行获上交所受理

· 葛洲坝15亿元公司债券将在上交所挂牌

· 保利以38.61亿夺杭州萧山宅地

· 秦皇岛调整城市区物业服务收费标准

【政策·市场】

中华人民共和国财政部：5月9日，中华人民共和国财政部发布关于公共租赁住房税收优惠政策的公告，对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税；对公租房免征房产税，公告执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。

【企业动态】

【1】平安不动产：5月9日，平安不动产有限公司旗下公司债获受理，该债券为私募债，发行规模为60亿元。

【2】葛洲坝：5月9日，葛洲坝发布公告称，“2019年第二期公司债券”符合上交所公司债券上市条件，将于2019年5月10日起上市，本期债券简称“19葛洲03”，债券代码155370，发行总额15亿元，有效期限5年，票面利率3.95%。

【3】世茂建设：5月8日，世茂建设2019年公开发行公司债券获上交所核准发行，该公司债券申请发行规模为160亿元，实际核准发行132亿元，本次发行公司债券拟全部用于偿还到期债务。

【土地】

【1】保利：5月9日，保利以38.61亿+自持比例5%竞得杭州萧山城区新街单元E-09地块，该地块为住宅用地，出让面积8.8万平方米，容积率2.4，建筑面积21.2万平方米，楼面价18200元/平米。

【2】融侨：5月9日，融侨以24.2亿元竞得福州2019-18号商住地，该地块位于仓山区则徐大道东侧，用地面积4.74万平方米，经营性总建筑面积10.55万平方米，土地性质为住宅、商服用地，容积率在1.0与2.91之间，建面30%须建安置型商品房。

【3】首开：5月9日，首开以7.18亿元+配建6300平方米竞得福州2019-19号宗地，该地块位于鼓楼区白马路以西，用地面积1.31万平方米，用途为住宅、商服用地，容积率在1.0与2.39之间。

【物业服务动态】

秦皇岛：近日，秦皇岛市发改委、住建局联合发布《关于调整城市区物业服务收费标准暨理顺收费管理工作的通知》，调整物业服务收费标准，共分为6个等级，限价为2.20元/平方米/月，并对电梯电费、垃圾清运费等多项费用进行限价。同时规定，在前期物业服务过程中，普通住宅房屋空置六个月以上，由业主或物业使用人提出书面申请，经物业服务企业确认后，其物业服务费按照不超过合同约定的80%缴纳。