雅生活1.34亿元收购青岛华仁物业89.6643%股份

1月23日，雅生活服务公告称，公司收购目标公司青岛华仁物业合共89.6643%的股份，总对价为人民币1.34亿元。

图片来源：企业公告

目标公司青岛华仁物业89.6643%的股份中，包括梁福东、常巧娥及徐梦持有的合共69.6643%股份，以及中民优家持有的20%股份，相应对价分别为1.04亿元和2979.57万元。

据公告，雅生活服务与梁福东、常巧娥及徐梦和中民优家订立了两份股份转让协议。份股份转让协议项下拟进行收购的对价乃参照目标公司于截至2017年12月31日止年度的经审计后的净利润，以及目标公司资产状况（截至2018年6月30日止，根据目标公司于新三板之披露，其净资产为人民币59.9百万元，现金及其他理财产品为人民币70.9百万元），并经各订约方公平协商后厘定。

此外，徐梦、目标公司及各少数股东就目标公司截至2018年、2019年和2020年12月31日的经审计后的扣非净利润作出承诺，分别为人民币1213万元、1334万元和1467万元。

收购事项完成后，雅生活服务持有目标公司股份4203万股，持股比例为89.6643%；徐梦持有目标公司股份106.61万股，持股比例为2.2744%。

据了解，目标公司于2015年4月在新三板上市。截至2018年12月31日，其在管项目为38个，总在管面积约570万平方米。截至本公告日期，目标公司致力于为山东省内的住宅物业、办公楼及其他市政项目提供物业管理服务。于2017年12月31日，目标公司的经审计资产净值为人民币5842.50万元。

雅生活表示，公司董事认为本次收购的对价公平合理。收购事项将使集团进一步扩展业务规模及覆盖范围，并且提升集团在山东地区的市场影响力及竞争力。