万科A：变更一只物流地产基金合伙人 引入泰康人寿等公司

18日晚间万科公告称，曾于2017年成立的一只物流地产投资基金，因政策变化及合伙人之间协商，有限合伙人和普通合伙人发生了部分变更。本次变更后，物流地产投资基金的认缴出资总额为29.55亿元。

公告称，现引入盛世神州作为普通合伙人和执行事务合伙人，引入泰康人寿保险和深圳前海航慧投资管理作为有限合伙人加入合伙企业，合伙企业原合伙人的认缴金额亦根据各方投资意愿进行调整。

本次变更后，物流地产投资基金的认缴出资总额为29.55亿元。其中盛世神州作为普通合伙人和执行事务合伙人，拟认缴出资额100万元，出资比例0.03%；乾元晟作为普通合伙人，拟认缴出资额3505.8万元，出资比例1.19%；泰康人寿作为有限合伙人，拟认缴出资额13.83亿元，出资比例46.82%；万科产业园作为有限合伙人，拟认缴出资额10.09亿元，出资比例34.16%；前海航慧作为有限合伙人，拟认缴出资额4亿元，出资比例13.53%；飞虹壹号作为有限合伙人，拟认缴出资额1.25亿元，出资比例4.23%；博裕物流作为有限合伙人，拟认缴出资额108万元，出资比例0.04%。

上述各合伙人于2018年12月17日另行签署了相关股权合作协议。基金管理人为盛世神州。

据万科A在2017年10月的公告称，基于万科企业物流地产业务的发展战略，万科拟与多家公司共同投资设立一支专业物流地产投资基金，，并于2017年10月10日签订相关合作协议。

物流地产投资基金的认缴出资总额为人民币60亿元，拟投资于中国境内确定区域的拟建、在建及已建成的物流地产项目。原基金管理人为深圳市普泰投资发展有限公司。