中指·每日资讯：北京市住建委发布《通知》 完善公租房使用监管机制

【宏观】

【1】北京：12月3日，北京市住建委发布《关于进一步加强公共租赁住房转租转借行为监督管理工作的通知》。通知中重点从进一步落实住房产权单位管理责任、强化管理部门监管职责、加大督导和联合惩戒力度、严打经纪机构和网络平台违规行为、全面加强信息技术手段推广应用、完善责任追究机制等方面提出明确要求，建立完善公租房使用监管的长效机制。

【2】广东：近日，广东省自然资源厅正式印发《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》，宣布将出台新规解决不动产登记历史遗留问题。本次指导意见中提出，关于房屋所有权和土地使用权主体不一致的问题，主要是对依法可办理土地使用权证的予以办理，需要补充相关手续的则按照规定完善手续；对小产权房等不符合法律法规规定的，不予办理相关登记手续。

【3】四川：12月4日，四川省十三届人大常委会第八次会议次全体会议提请审议了《中国（四川）自由贸易试验区条例（草案）》。提及包括拓宽使用范围、扩大双向投资等优惠政策。《条例（草案）》中提出，将进一步推动国企改革，鼓励国有企业依托自贸试验区探索创新发展新路径，培育具有全球竞争力的跨国企业。

【土地投资】

【1】五矿地产：12月3日，五矿地产以22.47亿元的总价竞得广州长岭居CPPQ-A-3地块，成交楼面价1.35万元/平方米。该地块位于广州市黄埔区长岭居长岭路以北、岭头新村以东，将用作二类居住用地及公园绿地。该地块总占地面积7.18万平方米，容积率≤2.5。

【2】苏高新地产：12月6日，苏高新地产集团以35.327亿元拍得苏州园区奥体04号地块，楼面价为26018元/平方米，溢价率为29%，是一宗纯住宅地块，该地容积率为1.3-1.6。

【3】中海：12月7日，中海地产集团有限公司以16.02亿元总价竞得大连市大高(2018)-4号居住用地，溢价率59.9%。该地块位于高新区五一路以北，为原育马场和肉联厂地块，规划用地面积6.75万平方米，规划建筑面积13.50万平方米，租赁住房配建面积1.27万平方米。

【融资与资本市场】

【1】富力：12月3日，广州富力地产股份有限公司公告称，2018年公司债券（期）发行规模40亿元，其中4年期的品种一票面利率确定为6.58%。该品种一债券将于12月3日-12月4日面向合格投资者网下发行。

【2】碧桂园：12月4日，上交所已受理碧桂园拟公开发行100亿元公司债券的申请。该债券扣除相关发行费用后，9亿元用于偿还2018年9月发行的购房尾款计划，91亿元用于偿还银行借款以及补充公司流动资金。

【3】中南：近日，江苏中南建设集团股份有限公司公告称，2018年非公开发行公司债券（期）成功发行，发行规模20亿元，发行利率7.99%，主体评级AA+。

【企业动态】

【1】绿地：12月3日，绿地集团宣布与宿州市政府就共建国际化现代产业园区项目签署战略合作框架协议。双方以宿州马鞍山现代产业园区为载体，在园区建设、产业投资等领域开展全面合作，打造国际化产业新城，涉及项目总用地约3500亩。

【2】首创：12月4日，北京首都创业集团有限公司拟转让西双版纳景缘投资开发有限公司51%股权及1.5亿元债权，转让总底价约为39356.08万元。

【3】万科：近日，万科杭州公司与杭州市实业投资集团有限公司在杭州达成战略合作。根据协议，双方未来将在产业开发运营、商业办公、租赁住宅、产业城镇、物流冷链仓储等领域开展长期战略合作。