降息降准
回顾2015,央行降息5次,贷款基准利率从年初的6.15%降至4.9%。2008年降息至今,商业贷款已是的水平,而住房公积金贷款早已降至“历史”。 连续的降准降息,贷款政策宽松,一定程度上刺激购房者积极入市,加速了市场行情的火爆。每次降息之后大部分银行基本执行基准利率,首套房贷款利率上浮较少,购房成本降低,促进了楼市成交 。
中国人民银行决定,自2015年10月24日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。【详细】
降低首付款
3月30日,三部委联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭二套房,首付款比例调整为不低于40%。 9月1日,住建部、财政部、央行通知,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。 9月30日,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,首付款比例调整为不低于25%。
9月1日,住建部、财政部、央行通知,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。【详细】
9月30日,即国庆节的前一天,央行和银监会联合发布关于房地产业的重大政策,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,首付款比例调整为不低于25%。【详细】
公积金新政
8月31日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行发文称,将调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例。文件表示,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金首付款比例降至20%,自9月1日起执行。
营业税调整
不动产登记
3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。国务院法制办26日发布消息,不动产登记暂行条例具体实施细则(以下简称《细则》)已形成草案,国土部正针对该草案公开征求意见。
全面放开“二孩”
居住证暂行条例
棚户区改造
住房制度
二套房首付降至40%
二手房公积金贷款新政
住房公积金新政
外来人员落户
2015年洛阳楼市年终白皮书 | ||
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房天下2015数据分析 |
导语:回顾2015年,降息5次、降准5次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。这一年,精彩纷呈,耐人寻味。这一年,太多的变数难以想象,太多的不同寻常。这一年,“不买房,你又得后悔了”成为网友的家常谈资……房天下矩献《2015洛阳年终楼市白皮书之政策篇》,与您共同回顾重大的房地产政策,以及对洛阳楼市的影响。全方位多角度触摸疯魔的2015,迎接甚可期的2016。