不管做什么,只要是交易,都必须要签订合同,合同是保障双方的权益的。以租代售在如今是很常见的,所以以租代售的合同要怎么写呢?租赁合同以租代售要注意些什么呢?这些都是要提前都要了解的问题,希望大家在过程中一定要谨慎,不能有一点的马虎。

以租代售打破了租与售相脱节的陈旧模式,对买卖双方都有好处。现在许多人害怕一旦交了款,房子出现了问题,怕开发商翻脸不认账,出现的房屋质量问题无法解决。

所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租,并与租房者签订一个合同,在合同期内买所租的房,开发商即以租房时的价格卖给租房者。

由于现在房屋的价格具有极大的可变因素涨浮不定,在签订租赁合同时所签的价格与所要求的"五年限制"之后的该房屋价格很可能是不一样的,如果房屋价格上涨了,那么卖家完全可以宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定的价格卖掉房子。

近日,广东一名女租客在社交媒体上发布了一段视频,抱怨自己面临的尴尬情况。据她透露,她已经怀孕5个月了,然而房东却要求她提前退租,理由是“借死不借生”。尽管房东遵守了合同规定退还了押金并支付了违约金,但这一事件引发了公众对租客权益保护的关注。