镇江首套房证明怎么开？在哪里开

有过购房经验的朋友们都了解，首次购买房屋是需要开首套房证明的。什么是首套房呢？首套房指购买仅拥有一套住房，根据中国人民银行规定，我国城市居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠。下面我们以镇江为例为大家介绍一下镇江首套房证明怎么开？在哪里开？

镇江首套房证明怎么开

一、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。镇江首套房证明怎么开如下：

二、预约：预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件；查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

三、查询：查询时需携带以下材料：身份证：身份证原件以及复印件；户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

结婚证的原件、复印件一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

四、在查询后进行缴费盖章即可办好。

镇江首套房证明在哪里开

一、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。

二、开首套房证明注意事项：

1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章；

2、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。

关于镇江首套房证明怎么开以及镇江首套房证明在哪里开？的介绍就到这里了。综合上述内容，开具首套房证明能够享受首套房贷款利率的优惠政策，也可以享受首套房首付比例方面的优惠政策，本经验仅供参考，祝您购房顺利。