现在市场上的房屋类型有很多,两限房是其中一种,在买房子的时候,可以根据当地的政策来进行房屋的买卖。可是有很多人对这种房屋的性质不太清楚,那么下面我们就一起来看一下天津两限房土地出让金如何计算,天津两限房土地出让金可以不交吗。
天津两限房土地出让金如何计算?
1、土地出让基准地价:私房土地基准地价28万元/亩、采取招标、拍卖方式供应土地,土地出让价格以竟价为准、一般性住宅用地28-30万元/亩。高档住宅用地31-33万元/亩、土地使用金每年1元/平方米,分户确权后由受让方按分摊土地面积和使用年限一次性缴纳。
2、依据两限房有关规定,符合土地划拨条件的项目、或用地项目代征的土地,国有土地划拨费为10万元/亩,如征地地价高于国有土地划拨标准的,则按征地地价标准交纳。
天津两限房土地出让金可以不交吗?
1、天津两限房土地出让金不交是不可以的,对于划拨土地使用权转让、或补办出让申请报告3份(原件1份,复印件2份)、单位主管部门同意转让的书面意见,若为股份制企业的须提供董事会决议3份、原土地使用证3份、过户后房屋权证复印件3份,原件需在窗口核对。
2、我们以协议方式交易的,提供转让协议3份(原件1份,复印件2份)、以招、拍、挂方式交易的,提供招、拍、挂委托书、成交确认书复印件各2份(原件1份、复印件1份)、由法院裁定的,提供法院裁定书、法院协助执行通知书3份(原件1份,复印件2份)。
上边的内容就是小编整理的天津两限房土地出让金如何计算,天津两限房土地出让金可以不交吗,如果要购买两限房的话,提前了解一下两限房的土地出让金是如何计算的,这样对我们以后办理相关的手续会帮助很大,另外多了解一下相关的政策信息对我们还是有好处的。
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