房地产交易网哪个好？房地产交易税费如何计算？

说到买房子，很多人都会选择通过互联网的平台去交易，现在网络很发达，网络平台也很多，而在交易房产的时候，还是去选择房地产交易网。很多人不清楚房地产交易网该怎么去选择，房产交易过程中的税费该怎样计算。那么一起分析下房地产交易网哪个好？房地产交易税费如何计算？

房地产交易网哪个好？

1、房天下是全球的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居。

2、全球的房地产家居网络平台——房天下的重要成员，于1999年开始建设，2003年成为独立的二手房网和租房网，2005年成立二手房集团。经过十年发展，二手房集团已经成为国内二手房和租房市场房源信息量，找房人群的网络信息平台。

房地产交易税费如何计算？

1、出售住房需缴纳的税费：

（1）营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。

（2）城市维护建设税：城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7％、5％、1％即市区7％、县城或镇5％、不在市区、县城或镇1％。

（3）土地增值税：出售房产属于有偿转让房地产的行为，出售方出售的房产应缴纳土地增值税。

（4）印花税：个人出售房产所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五缴纳印花税。

（5）个人所得税：根据《个人所得税法》的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20％。

2、个人购买房产需缴纳的税费：

（1）契税：根据规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税义务人。因此，个人购买房产应当缴纳契税。契税的计税依据为房产成交价格。契税适用税率为3％－5％。

（2）印花税：不只是房产出卖方要缴纳印花税，房产购买方也应缴纳印花税。出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同。

（3）另外，房产购买方还应对房地产证按件贴花5元。要缴纳的税费也会有所差异，在房屋买卖过程中需要按照当地的管理政策足额缴纳税费，这也是每个公民应尽的义务。

文章便是小编给大家整理的关于房地产交易网哪个好以及房地产交易税费如何计算的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。房地产交易网虽然有很多，但是我们不妨可以尝试去选择最合适自己的那一个，而且要看下当地房源信息的。