万科美的璞悦山

当年第一批开盘买的，当年嫌这嫌那儿，现在涨了将近4倍，之前担心的啥都没有现在啥都有了

已买，说说我对璞悦山的个人看法，不喜勿喷。1.价格:不算便宜，但是冲着大开发商去的，相信万科以后的发展，虽然装修钱另算而且比市价高，但购房之初说装修可以无息贷款，不管后有没有和银行谈拢，但是给装修可以让自己省心很多，尤其对于选择困难的人，以后有问题就可以找物业比较方便，这个装修方式还是看个人。2.地段、交通:现阶段可能看起来不太好，但现在和以后市政府大力开发的重点就是东区，这边离高铁，高架，高速，地铁都近，而且宜家已签约会带来很多东西，又有金龙湖，宕口公园，麦德龙，迪卡农等，好像说地铁一号线和四号线的交汇处就在宜家的那个站，虽然离地铁口远点，但是一个大站一般会有好几个出站口的，宜家也会带来很多的公交线路等。有人说这地方有彭城监狱，污水处理厂和部队等，彭城监狱关押的都不是犯多大事的人，所以不存在劫囚车越狱的事，而且就算不幸有，旁边就是部队，足以保障安全，而且以后东区起来了，这些肯定是要搬迁的不会在闹市区的，关于污水处理厂，人家是污水处理厂又不是制造污水厂，而且处理的是金龙湖的水，无噪音无污染无辐射，更不是啥问题。3.配套:宜家带来了娱乐超市设施的配套肯定不用担心了，医院的话有新搬来的二院，学校虽都不是什么名校，但以后孩子的发展我们家是另有安排的，所以不考虑学校这点，这个还是因人而异，看个人需求。4.环境:东区环境没得说，而且璞悦山是花园洋房，容积率小，和平路上过的都是去高铁的小轿车，不会有货车什么的经过的。5.户型:得房率高，南北通透，布局合理不浪费面积，个人想要和老人偶尔一起住又想要一点隐私，所以两个卧室之间隔个客厅挺好的，关于动静结合什么的还是看个人需求吧。总结:虽然现在还都没有建起来和实施起来，但是这些都是在规划中的了，而且如果这些全都已经完善的话就绝不可能是这个价格了。就像宜家没签约之前是一个价格，现在签约了放假肯定高的多了。