金都世家
9.4分167条点评
- 地址
胜利西街与长松路交叉口东北角
- 7169 元/㎡比上月 持平
小区参考价
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南三居
金都世家户型主要有92平-141平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 、106平-169平的南北通透,卧室朝南的四居 、40平-51平的户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
1868户
- 楼栋总数
70栋
- 绿化率
35%
- 容积率
1.40
- 建筑面积
750000.0㎡
- 供暖
集中供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
0.55元/㎡·月
- 区域
潍城 福乐多潍州店
- 物业公司
潍坊金都物业有限公司
- 停车位
车位配比为1:1。
- 开发商
山东金庆建设集团有限公司
详情解读
周边配套
地址:胜利西街与长松路交叉口东北角
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过潍坊61.9%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行6.0
- 城际交通4.0
交通解读
楼栋解读
- 6135元/㎡
本月挂牌均价
- 0.83%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.5
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.0
- 这个楼盘大的缺点就是多层面积太小,全部是110多平,不符合大众需求,好歹应该有130-140的,这才是大众需要的。另外,130~140的全部是电梯洋房,大缺点是位置不好,全部沿街,分布在小区内唯一通车的主干道两侧,开发商这是故意的吗?住了电梯洋房,还要多呼吸汽车尾气?太不科学了吧。好位置全是多层110平,太小,根本没法买。
- 花了整半天的时间在潍城东风街胜利街福寿街(清平路到长松路)这一带看房子,一共看了5个小区,不用说估计大家也能猜得到是哪五个,网上信息很多不一一介绍, 因为对金都世家还算是有期待,只说一下这里。由于还在多层和高层间犹豫不决(更倾向于多层),既有多层又有高层的小区格外留心,后来到了售楼处才知道现在只有多层,首先房子的建筑风格我喜欢,不是以前很土里土气的那种,价格上售楼处置业顾问还比较保守,其实我自己问过房产的朋友大致猜得到价格,这边的话五十万出头也可以买到还不错的户型,也是在我的预算之内。毕竟是当做日后长住的房子,居住的氛围、交通是必要条件,我感觉目前居住氛围还不错的应该算得上胜利街,比东风街福寿街要好一点,公交车能有直接到我和媳妇单位的,这一点必须点赞也是我很满意的地方所在;再说说工地进度,这并不是我很懂的地方,但知道的是金都是潍坊算得上有名气的开发商,跑路这种事情估计不会,工地目前施工很火热也估计能保重如期交房,这样子安心很多!总起来说吧,算是很刚需的小区,刚好衬得上我这比屌丝稍稍好点的人,作为改善型的房子,不敢再有更多的期待。看下站牌和胜利街的照片,工地忘记了拍照~
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。