合正观澜汇一期

不考虑正在动工落实或者规划中的配套，对于目前的大致状况我可以给个勉强及格的分数。不明白为什么这个楼盘的评分与周边在售楼盘相比是低的。至于长远的发展，别的不说，如果楼下的市政图书馆和地铁两个规划都能实现的话，光凭这两个市政设施，就会让片区内的很多楼盘望尘莫及、永远无法复制了。对房子价值影响大的因素除了地段，接下来应该就是教育医疗交通这些公共配套设施了。

今天刚看了，觉得以上是房托，还没开盘，转了一圈。交通：都是旧道路，主道路为双向4车道，其余的都是单车道。观澜大道本身就多车。入住以后车更多，挤爆这路了，塞成狗。地铁倒也不远。步行10分钟到15分钟吧。配套，周边都是工业区，旧厂房，农民房。大型商超有一段距离。也许以后楼盘自带商超会便利很多。另外，这楼盘分三期，是个大型综合体，建设周期长。名字是合正观澜汇，而且我看了开发商不是合正，物业管理方才是合正。是不是合正与股份公司合伙开发？还是说混淆视听？还是本来这是正常的，我自己小白不懂呢？求行家解释。谢谢。综合来说，我觉得这个盘类似于龙华的一城中心。估计高开。以上是本人的一些拙见，不喜勿喷。可以讨论