南山柠檬花园柠府
9.4分
168条点评
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地址
苏浒路与文运路交汇处（新区高铁站向南679米）
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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20489 元/㎡比上月 0.87%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1528户
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楼栋总数
22栋
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绿化率
31.56%
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容积率
2.00
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建筑面积
193435.27㎡
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供暖
暂无
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供电
商用电,民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
1.95元/㎡·月
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区域
高新 浒墅关
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物业公司
深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司
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停车位
车位数1534个，其中 地上308个， 地下1226个
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开发商
苏州南山新展房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全，主打南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,双阳台三居
南山柠檬花园柠府户型主要有94平-135平的南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,双阳台的三居 、133平-137平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的四居 、93平-95平的南北通透,厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：苏浒路与文运路交汇处（新区高铁站向南679米）
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过苏州51.4%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
6.0
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城际交通
4.0
交通解读
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
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小区品质
8.7
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户型评分
9.0
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
9.4
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f*** 业主
2017-09-01
关于噪音，离着高铁站是近，但是玻璃都是双层的室内没感觉，高铁夜间停运的，这个可以放心睡。#关于质量，漏水开发商说的是柠檬城之前一个地方排水总闸没开，导致地下车库灌水，柠府地下室多做了环氧地坪。#关于学区，文正小学和文昌中学，销售只字不提试验中学附属小学。#关于配套，永旺走过去要15分钟-20分钟，3号线发展路站台走路大概10-15分钟，有轨电车2号线销售和你说的风栀路站台是预留站台不同步开放的，你要走到高铁站才能做到车，目前(2017.9)那边的公交也不发达，出门还是要靠电动和汽车。#小区内是人车分流的，汽车位置要租的，地下大概200外加50管理费/一个月。电动车也有专门停靠的地方，有充电桩，要办卡交钱。#关于价格，现在买二期的1.76左右，三期的1.7左右。不过都是剩下1-3楼，或者是E户型的边套。#可能过两年2.3+的房价你们来看看现在的很便宜。就像现在我看到两年前1.3买的在那骂贵的。 -
房天下网友 业主2016-02-17
2015年买房子真的可以用抢来形容，自己是刚需用房，主要是看中附近的学区和交通，因为经常出差，所以感觉这点比较方便，至于价格感觉比当时居住的园区便宜当时也没考虑那么多。既然订了就安心吧。至于以后配套发展成什么样且看吧。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。