恒大商业中心
9.4分49条点评
- 地址
之浦路与枫桦路交叉口往南100米处
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 42814 元/㎡比上月 1.4%
小区参考价
户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局三居
恒大商业中心户型主要有87平-124平的南北通透,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局的三居 、143平-162平的南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局,双阳台的四居 、198平-198平的客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南,L型厨房的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
04月27日-05月03日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2018
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
1412户
- 楼栋总数
14栋
- 绿化率
30%
- 容积率
2.00
- 建筑面积
180000.0㎡
- 供暖
暂无
- 供电
暂无
- 供水
暂无
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
塔楼,板塔结合
- 物业费
2.75元/㎡·月
- 区域
西湖 之江
- 物业公司
恒大物业集团有限公司
- 停车位
停车位有1922个。
- 开发商
杭州晶立置业有限公司
详情解读
周边配套
地址:之浦路与枫桦路交叉口往南100米处
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过杭州74.9%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
交通解读
- 48879元/㎡
本月挂牌均价
- 0.67%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.4
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 靠近西湖景区和钱塘江,大环境还行。说几点不足之处:户型太差,浪费地方较多,比如走廊。得房率太低,122方估计100不到。装修总体还行,细节之处不够完善,给人感觉做工比较粗糙,厨房的储藏门进入还是单开式的,太古板了,转交旋转门之类的都没有。房间内壁橱抽屉太少,现在居住对抽屉需求很大,也容易放置裤袜等小衣物。还有就是周边配套,之江的配套进度很慢,虽然自身有商业综合体,但是连销售员自己都不知道竣工时间,业主更不敢确定了,有点打赌的意思。后说说价格,由于得房率低,看似现在一万九跟周边差不多,但实际单价要两万多。恒大在杭州主城区的第一大楼盘,希望开个亲民价格,打响头炮
- 152方的大户型存在以下几个问题:1、东边套,没有优势。东面几乎全封闭,东边的采光优势成为0.东边套西边套中间套,几乎没有区别。东边套的唯一优点就是:公共厕所有朝东的窗户。2、152方的大户型,主卫是淋浴房,没有浴缸,这点不太人性化。3、电梯入户门,几乎是全暗的。没有采光的空间里开门。以上三点,是明显的失误。恒大这个大品牌,应该向万科学习,把实用和民生放在第一,装修中花哨的东西放在第二。我相信恒大的绿化和园林设计、物业一定是很不错的。但是上述三点缺点(还有其它很多小问题这里不表述了)我觉得还是非常令人遗憾的。恒大水晶城的优点是:单价似乎比较便宜,但是因为它没有赠送面积,所以152方的房子看上去,和别人130的房子差不了太多,所以如果开出来单价高于1.8万,也相当于别人2.1万的价格了。总之,一分钱一分款。恒大水晶城的户型设计,不及格。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。