2室1厅1卫1厨
在售18#F户型 | 建面:105㎡ | 朝向:南,北
- 所属楼盘
约89.25万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
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查看完整户型评测8.6
户型评分
- 基础测评8
- 空间测评8.8
- 采光通风9.1
户型信息
- 2个阳台
- 2个明卫
- 明厨
- 次卧带卫生间
- 南北通透
- 卧室朝南
- 大面宽阳台
空间测评良好8.8空间测评指标
- 面宽
- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
1. 卧室A空间充足,可放置大床、衣柜及其他家具,环境宜居。
2. 客厅连接阳台A,空间开阔,合理布置沙发、茶几可打造舒适生活区。
3. 厨房形状规则,空间利用率高,可依墙面布置橱柜和厨房电器。
4. 卧室B适合摆放床和衣柜,但需要考虑门窗开启后的空间利用。
5. 两卫生间面积较小,但合理布置卫浴设施后应能满足基本需求。
面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
---|---|---|---|---|
客厅 | 20.6 | 6 | 4.3 | 优秀 |
卧室A | 8.7 | 2.8 | 3.1 | 良好 |
卧室B | 13.7 | 4.2 | 3.2 | 良好 |
厨房 | 5.6 | 1.8 | 3.1 | 良好 |
卫生间 | 5.6 | 1.8 | 3.1 | 良好 |
卫生间B | 4.7 | 1.8 | 2.8 | 良好 |
阳台A | 5.3 | 3.7 | 2.3 | 良好 |
阳台B | 11.7 | 2.9 | 7.7 | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
通风测评优秀9.1
- 开窗
- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
1. 卧室A和阳台A通过南侧的门窗实现良好的通风,相对较为通透。
2. 客厅通风状况良好,因两侧有窗户,可实现东西向的空气流通。
3. 卫生间A的通风依靠排气系统,而非自然通风。
4. 厨房位置适宜,临窗而设,北侧窗户可帮助通风排烟。
5. 卫生间B和卧室B北侧的窗户有利于北向通风,但通风效果略逊于南侧房间。
采光测评优秀9.1采光测评的指标
1. 卧室A位于户型南侧,拥有直接通向阳台A的门窗,因而日照充足,采光良好。
2. 客厅位于户型中部,且东西两侧都有窗户,采光效果中等。
3. 卫生间A位于户型内侧,只通过开顶进行采光,较为一般。
4. 厨房位于户型北侧,有北向窗户,采光尚可。
5. 卫生间B和卧室B位于户型北侧,同卧室A一样,通过临外墙面的窗户进行采光,属于中规中矩的光线条件。
采光性 | 评价 | |
---|---|---|
客厅 | 普通 | |
卧室A | 极佳 | |
卧室B | 普通 | |
厨房 | 极佳 | |
卫生间 | 普通 | |
卫生间B | 极佳 | |
阳台A | 优秀 | |
阳台B | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
客厅 20.6㎡ | 面宽6m | 进深4.3m
- 空间宽敞宽敞明亮的客厅,让人一进入就感受到家的温馨与舒适,是放松身心的理想场所。
- 舒适客厅空间宽敞,窗户设计精巧别致,自然光透过窗户洒满空间,无论是娱乐休闲还是亲朋聚会,都能在此感受到宁静与温馨。
- 有阳台客厅附带阳台,这一设计不仅让空间更通透,还增添了几分生活的情趣。
卧室A 8.7㎡ | 面宽2.8m | 进深3.1m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
- 有窗卧室A窗户宽敞明亮,让您在繁忙的生活中,也能找到一处宁静的角落,享受片刻的宁静与放松。
- 次卧有阳台带有阳台的卧室A,让您的生活更加浪漫。您可以在这里点燃香薰蜡烛,营造浪漫的氛围,享受与伴侣的甜蜜时光。
卧室B 13.7㎡ | 面宽4.2m | 进深3.2m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中卧室B设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
- 有窗卧室B的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。
- 次卧有阳台阳台与卧室B相连,让您的居住体验更上一层楼。在这里,您可以尽情欣赏四季美景,感受大自然的馈赠,享受生活的无限美好。
厨房 5.6㎡ | 面宽1.8m | 进深3.1m
- 空间适中厨房空间适中,让您的烹饪过程更加得心应手,享受烹饪的乐趣。
- 明厨厨房的窗户明亮而宽敞,让光线充分进入,烹饪时光变得更加愉快,增添家的生活气息。
卫生间 5.6㎡ | 面宽1.8m | 进深3.1m
- 空间适中卫生间虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
- 明卫卫生间的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。
卫生间B 4.7㎡ | 面宽1.8m | 进深2.8m
- 空间适中卫生间B虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
户型总体评价
山海同湾18#F户型是南北通透、功能区分明确的平层住宅,主卧朝南,依托大面宽阳台,享有良好的采光和视野。南北通透的设计有利于实现空气对流,通风效果好。该户型的空间合理分布,满足一家三口或四口之家的居住需求,适合追求生活品质的小家庭或中等家庭。需注意的是,内部卫生间的通风与采光略显不足,可考虑通过现代家居技术解决。此外,合理规划家具布局可进一步提升居住舒适度。总体来说,此户型更适合注重居住环境品质及自然光线的用户群体。
4008136277 转 722873
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