武汉6月第二周成交4620套 多盘上演开盘突击战

据房天下监控 显示，武汉2017年6月第二周（6.5-6.11）新建商品房成交4620套（成交面积在44.1万平方米），环比上周上升12.5%，同比去年下降27.5%，新建商品住宅成交3267套（成交面积在33.8万平方米），环比上周上升9.6%，同比下降40.5%；新建商业成交668套（成交面积在4.3万平方米），环比上升17.2%，同比上升42.4%。区域上看，新建商品房成交排在前列的分别是东湖高新区、江夏区、硚口区，分别是566套、513套、511套。

市场：6月第二周商品房同比下降27.5% 非限购区表现冷淡

据房天下数据监控显示，武汉6月第二周（6.5-6.11）新建商品房成交4620套，环比上升12.5%，同比下降27.5%，成交面积44.1万平方米；商品住宅成交3267套，环比上升9.6%，同比下降40.5%，成交面积在33.8万平方米；商业上周成交668套，环比上升17.2%，同比上升42.4%，成交面积在4.3万平方米。相比于去年同期日均成交900+，如今日均660套实在相差不小，同时非限购的蔡甸区、新洲区、汉南区表现冷淡，上周商品房仅成交298套，占总体成交的6.5%，江夏区、硚口区依然保持领先地位，商品房总成交和住宅成交均排在前列。

区域：东湖高新区成交排首位 大武昌多盘集中入市

据房天下数据监控显示，武汉6月第二周（6.5-6.11）成交上东湖高新区、江夏区、硚口区排在前列，商品房成交分别是566套、513套、511套；商品住宅方面成交量靠前的区域分别是江夏区、硚口区、黄陂区，蔡甸区垫底，成交竟不足40；商业产品方面表现不错的是经济开发区，成交有285套，这与碧桂园泰富城(房价、户型图)的开盘有很大联系。供货量很大程度上影响着区域成交，近期东湖高新区光谷悦城(房价、户型图)、泛悦城(房价、户型图)双盘前后推出，超1500套入市，江夏区同样突袭开盘，金地湖山境(在售房源)、新华联青年城(在售房源)、长投绿城蘭园(房价、户型图)上周相继入市，去化表现均不错，与此同时，武昌核心、蔡甸区、汉南区供应不足，上周各区成交竟都连100套都不到。

单日：单日成交仅660 去年相差近300套

据房天下数据监控显示，武汉6月第二周(6.5-6.11)单日成交表现不佳，上周仅6月10日一天成交单日成交超过800套，其他均在五六百套左右，相比去年同期日均成交在909套差距明显，青山、武昌、蔡甸、新洲、汉南等区域供应不足，多日住宅成交仅是个位数。

开盘：上演开盘突击战 多盘价格有意外之喜

据房天下不完全统计显示，上周10盘入市，推出超5000套房源，多盘去化表现不错，其中6盘当天去化完全，分别是中国核建锦城、光谷悦城、泛悦城、保利新武昌(房价、户型图)、金地湖山境、长投绿城蘭园。纯新盘有两个，分别是江汉区的万科金域时代(在售房源)和关山的泛悦城，上周的开盘精彩场面可说的实在太多，一，赶紧卖！开盘管它工作日还是周末，上周光工作日就已6盘入市；二，山雨欲来风满楼，开盘上演突击战，临时通知，马上开盘，长投绿城蘭园上午开会，下午就开，保利新武昌毫无风声连夜 ，隔天加推，一时金地湖山境 11日日光、金地悦江时代12日晚加推；三，意外年年有，备案价任性的惊喜，泛悦城，开盘带着2500元/平装修，均价仅23600元/平，推出即去化完全，金地悦江时代备案价仅14400元/平起，带装修2500元/平，四，楼市再热产品价格依然很重要，美联联邦生活区二期城仕推出407套非毛坯产品，户型差强人意，均价18200元/平（含装修2500元/平），购房者表示吸引力不足，万科金域时代大户型均价33000元/平（含装修2500元/平），价格实在不美丽，目前仍有户型在售。

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物业地址：武汉硚口区古田古田二路凯德广场南向约400米（古田路与古田二路交汇处）

交通状况：公交：乘坐378、523、615路在古田二路陈家墩站下车步行约150米可到达项目；乘坐 319、806路在古田路肖家墩站下车步行约200米可到达项目；乘坐46路在古田路生活村站下车步行约300米可到达项目； ：乘坐轻轨一号线在古田二路站下车步行约700米可到达项目。

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物业地址：武汉黄陂区盘龙城川龙大道及天阳路交汇处（奥特莱斯北侧）

交通状况：公交：乘265路、295路、1166路、1167路路车川龙大道红寨村西站下车步行约200米即到；

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物业地址：武汉硚口区古田古田二路与广华路交汇口（蓝焰油气古田二路加油站 ）

交通状况：公交：589、506、 605 、602、 311、 353 、357路，项目距城华路华润翡翠城站约322米；项目距古田二路园博园西门(公交站)约314米；项目距城华路古田二路口(公交站)约348米；项目距丰美路长顺路(公交站)约522米；项目距古田二路长风路(公交站)约499米；项目距长风路古田二路(公交站)约632米；项目距长顺路丰华路(公交站)约676米；项目距长风路丰美路(公交站)约701米；项目距城华路紫润明园(公交站)约812米；项目距丰硕路长顺路(公交站)约867米。 ： 1号线古田二路站到本案约1.8公里； 6号线金银湖站到本案约2.1公里；

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物业地址：武汉东湖高新区金融港高新四路与光谷一路交汇处（联想基地 ）

交通状况：公交：乘坐757路到高新四路旭辉御府站下车步行约20米到售楼部门口；或乘坐787路、789路到高新四路万科魅力之城站下车步行约1000米到售楼部门口。 ： 有2号线南延长线经过，距离高新四路站约2000米。TI有轨电车光谷一路站步行约950米可到项目（预计2017年通车） 。

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物业地址：武汉江汉区汉口核心新华路与马场角路交汇处（菱角湖万达广场 ）

交通状况： ： 3号线菱角湖路站下车步行约300米可达项目； 2号线范湖站下车步行约800米可达； 6号线三眼桥北路站下车步行约670米可达。公交：乘坐公交207、291、561、519、803、601、605、610、705、535、527等线路到新华路马场角站下车步行约50米即到项目。

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物业地址：武汉其他鄂州梁子湖旅游区梧桐湖新城凤莲大道（梧桐湖新城管委会 ）

交通状况：公交909到梧桐湖新城站下车步行800米左右即可到项目。