10.17临沂楼市每日房价走势 楼盘优惠抢先看

观临沂楼市，知房价走势。临沂楼盘每日报价为您呈现临沂楼市价格动态及优惠，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。 

动态：恒大翡翠华庭均价8800元/㎡，10月1日加推二期3#和4#楼，户型建筑面积为117-145㎡，预计将于2020年6月份交房。一期在售楼栋为12#，具体优惠咨询售楼处，仅剩部分166㎡户型，预计将于2019年年底交房。

效果图

容积率：3.00

绿化率：35.00

物业地址：临沂北城新区马陵山路长沙路与马陵山路交汇处路北

交通图

交通状况：公交：乘坐BRT快速公交至马陵山路站，向北步行400米即可；乘坐b1路、k21路、k59路、k8路在北城汽车站北门下车北行400余米即到

动态：瑞沂蓝山一期房源已售罄，二期暂未开盘。项目位于通达路与新兰山路交汇处，东临八腊庙街，北邻涑河南街，房源户型建筑面积100-160㎡。东侧配备7000㎡的兰山区实验幼儿园；划片为洗砚池小学、临沂市第六中学。

效果图

容积率：2.30

绿化率：36.20

物业地址：临沂兰山区涑河商圈通达路与兰山路交汇处东北

交通图

交通状况：3路、9路、K12路、K8路， 35路、21路、19路、7路在金鹰家电水田桥站下车东行即到；

动态：万城花开二期4栋洋房即将面世，户型建筑面积为120-210㎡ 。二期纯一层沿街商铺加推中，建筑面积为60-90㎡。

效果图

容积率：2.58

绿化率：35.00

物业地址：临沂北城新区南京路南京路与马陵山路（通达路）交汇东北

交通图

交通状况：公交：乘坐B1、K21、K59、K8路公交车在北城汽车站北门下车即到

动态：开元阳光里主推户型建筑面积为110-150平米，具体开盘时间待定，预计2019年2月份交房。项目位于兰山区金坛路中段北侧，东至八一路，南至金坛路，西邻三里庄居委及临沂沂州实验学校，北至平安路。项目为中高端住宅产品，邻近启阳美食街，与沂州实验学校一墙之隔，周边商业、教育资源配套醇熟，商住皆宜。项目占地面积约4.45万平米，总建筑面积约22万平米，绿地率高达35.1%。

效果图

容积率：4.90

绿化率：35.10

物业地址：临沂兰山区八一路与平安路交汇处（沂州实验学校东临）

交通图

交通状况：市内乘坐k21、k3到铁路小区站下车即到，乘坐k28路到第六人民医院下车即到。

动态：龙盛乾园项目位于沂山路与卧虎山路交汇，周边交通干线环绕，东有蒙山高架桥主干道，西有沂山路，南有卧虎山路，北有北京路。项目规划11栋楼，其中7栋洋房，1栋小高层，3栋高层，户型建筑面积为110-175㎡。

效果图

容积率：1.90

绿化率：35.00

物业地址：临沂北城新区北京路卧虎山路与沂山路交汇路东

交通图

交通状况：公交：乘坐12、18路公交车下车即可;

动态：华业书香尚城项目位于河东区北京东路与陶然北路交汇处，由29栋洋房、1栋会所和1栋幼儿园组成，规划总户数1400户，主力户型建筑面积为100-140㎡三室/四室，容积率1.55，绿化率39.5%。目前暂未开盘，价格待定。项目由山东华业集团实力投资，临沂华业房地产开发有限公司开发建设。

效果图

容积率：1.55

绿化率：39.50

物业地址：临沂河东区北京东路与陶然北路交汇

交通图

交通状况：主干道：滨河东路、北京东路、东兴路、温泉路、陶然北路五大干道环绕。公共交通；6路、11路、K85路、203路、206路、207路、211路等。规划中的地铁2号线和3号线和陶然路高架途径项目周边。

动态：鲁商金悦城作为临沂智能社区，将全力打造互联网5+社区。鲁商金悦城整体分三个地块进行开发，A地块即现在动工的地块为金雀山路以南、蒙山大道以西、平安路以北位置，占地405亩，总建筑面积95万平。鲁商金悦城一期住宅已售罄，二期入会中，交1万享99折优惠，具体开盘时间待定，高层户型建筑面积为70-140平米，小高层户型建筑面积为125和145平米，洋房户型建筑面积为137-210平米，1-7号楼预计2018年5月份交房，8、9号楼预计2018年年底交房。

效果图

容积率：3.01

绿化率：35.00

物业地址：临沂兰山区金雀山路金雀山路与蒙山大道交汇处西50米路南

交通图

交通状况：乘坐5路 、12路 、31路 、38路 、80路等公交车在金阳花园站下车，过马路即到。

动态：开元上府目前已全部封顶，准现房发售，现购房即赠送1万元装修基金，7天交齐首付再享99折。高层基本售罄，目前在售房源为6层洋房和9层洋房，户型建筑面积150-210㎡，均价15000元/㎡，洋房预计2018年年中交房，高层预计2018年年底交房。

效果图

容积率：2.40

绿化率：35.00

物业地址：临沂兰山区中丘路与平安路交汇处（原交通技校）

交通图

交通状况：K10、K13、K18路公交车到香榭丽舍西门下车即到；

动态：绿城桃李春风项目正在建设中，具体开盘时间待定。项目南侧为国家4A级旅游景点-观塘温泉度假村，西侧为沂河，北临农业高科技园，生态农业观光旅游，东为汤泉旅游度假区的居民区，自然人文环境优越。总占地约258亩，总建面约28万㎡。项目位于蓝海国际大酒店的市区品牌馆已经正式开放。

效果图

容积率：1.21

绿化率：35.00

物业地址：临沂河东区滨河东路与观塘街交汇处东北

交通图

交通状况：项目位于临沂市河东区汤泉省级旅游度假区滨河东路与观塘街交汇处东北方向，距离市区约20公里，向南距离临沂机场和火车站约30公里，向西距离规划的济青高铁临沂站约15公里 。

动态：城市主人位于马陵山路与北京路的交汇处东北角，由临沂鲁越房地产有限公司开发建设。六期31-33#楼预计年底加推，5月份开始动工建设，三栋楼均为33层的高层，31#和33#楼各1个单元，两梯四户；32#楼两个单元。

效果图

容积率：1.90

绿化率：50.00

物业地址：临沂北城新区马陵山路与北京路的交汇处东北角。

交通图

交通状况：公交：乘坐k87路, 在城市主人站下车即可；乘坐k8路, 在爱伦坡站下车乘坐21路, 在爱伦坡站下车乘坐33路, 在西曲沂社区站下车

动态：荣盛锦绣外滩住宅均价6000元/㎡，目前主要在售房源为沂河馨苑A区二期、沂河馨苑B区，在售户型建筑面积为81㎡、85㎡两室户型。沂河馨苑A区二期预计将于2019年9月10日交房；沂河馨苑B区二批次预计将于2018年6月30日交房，三批次预计将于2019年8月30日交房；沂河馨苑C区一期二批次预计将于2018年6月30日交房。

效果图

容积率：1.80

绿化率：35.68

物业地址：临沂河东区滨河东路与凤仪街交汇处东北角和东南角

交通图

交通状况：公交：乘坐K11路到终点站下车即可 ；

动态：冠亚星城四期高层均价4200-4300元/㎡，户型建筑面积为94㎡、121㎡、105㎡与106㎡ ，预计2017年年底交房。21#-24#楼购房每平方米优惠800元享全款97折、按揭99折优惠；26#-29#楼购房每平方米优惠500元享全款97折、按揭99折优惠。叠墅认筹交五万抵八万，具体开盘待定。现推出精装现房特价房，具体详情请咨询售楼处。

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容积率：2.88

绿化率：43.32

物业地址：临沂经济开发区滨河路滨河东路与沂河路交汇处东南

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交通状况：公交：7路/15路/201路公交车到日月城站下车50米路南；

动态：宏宸欧缘三期20#、26#和30#楼在售，均价3400元/㎡，户型建筑面积80-130㎡，购房团购享首付两万五。三期共计规划9栋多层，均为5+1的多层，已封顶，正在做外墙，预计2017年底交房。

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容积率：1.38

绿化率：35.20

物业地址：临沂经济开发区临工路与昆明路交汇处南500米路东

交通图

交通状况：公交：乘201路在宏宸欧缘站下

动态：环球丹桂园写字楼均价9500元/平，主力户型建筑面积为70-1200㎡，购房全款96折，按揭97折，A座预计2018年7月底交房，其余均是现房。环球丹桂园由儒辰集团开发，坐落于五洲湖畔，位于北城新区北京路与府前路交汇处西南角，集万千宠爱于一身，坐拥24万㎡五洲湖公园，尊享城市配套。

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容积率：36.30

绿化率：3.26

物业地址：临沂北城新区北京路与府前路交汇处西南角

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交通状况：K31、K11 环保局(公交站) K31、K11 行政中心(公交站)

动态：深莞城项目位于沂河路与沂州路交汇处向东100米路北，是由山东恒坤房地产开发有限公司在临沂市罗庄区投资兴建的“临沂（中国）出口加工商品内贸基地”。7#楼公寓在售，户型建筑面积有31㎡、34㎡、55㎡和58㎡，均价4000元/㎡，可享99折优惠，商铺目前尚未对外销售。

效果图

容积率：1.80

绿化率：35.00

物业地址：临沂罗庄区沂河路与沂州路交汇处向东100米路北

交通图

交通状况：15路公交到深莞城站下车；

动态：鸿儒国际项目位于双岭路与琅琊王路交汇处向北100米路西，总建筑面积24万㎡，集5A级写字楼、全能公寓、黄金商铺、517艺术街区、鸿儒美术馆于一体，是以艺展中心为主题，突出文化概念，集休闲、娱乐、餐饮、办公、教育等业态为一体的城市文化综合体。商铺价格区间为10000-28000元/平，建筑面积50-500㎡，已是现房。写字楼均价8700元/㎡，全款98折，按揭99折，建筑面积70-270㎡，预计2017年10月底交房。

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容积率：2.50

绿化率：35.00

物业地址：临沂兰山区双岭路与琅琊王路交汇处向北100米路西

交通图

交通状况：乘坐20、28、36、38路,在长途汽车站下车，步行至鸿儒国际；乘坐7、13、35路,在鸿儒国际文化广场站下车，步行至鸿儒国际

动态：林庄御园四期·澜庭项目位于涑河北街与青扬路交汇西北，开发商为临沂市林汇房地产开发有限公司，洋房已全部封顶，物业费为1.7元/㎡·月，公摊13%。项目清盘中，仅剩30套左右房源，户型建筑面积105㎡、140㎡、150㎡，价格区间7000-9000元/㎡，均价在8500元/㎡左右。

效果图

容积率：1.57

绿化率：35.00

物业地址：临沂兰山区蒙山大道涑河北街与青扬路交汇西北

交通图

交通状况：乘坐16路、21路公交车在北园花苑站下车，步行至林庄御园；乘坐106路、k29路、k38路、k4路、k80路在林庄御园站下车东行300米即到；

动态：慧谷六期·欢乐颂在售高层均价5000元/㎡，仅剩66-69㎡的两室户型；小高层均价5500-5600元/㎡。高层预计将于2018年5月31日交房；小高层与洋房预计将于2017年10月31日交房。预计加推230㎡左右的复式房源，现正入会中，交5万元抵10万元，加推时间待定。

效果图

容积率：2.08

绿化率：45.00

物业地址：临沂河东区滨河东路与人民大街交汇处向东100米路北

交通图

交通状况：公交：乘坐30路到九州超市站下车，步行1.4公里即可乘坐31路到慧谷领御站下车，步行930米即可乘坐210路到慧谷领域站下车，步行820米即可乘坐11路到紫荆城站下车，步行1.7公里即可

动态：东悦府1#、2#楼所剩房源已不多，仅剩部分顶楼和一楼房源，户型建筑面积为80-125㎡，均价5000元/㎡，将于2018年年底交房。所有住宅已推出，公寓预计将于2018年加推。

效果图

容积率：2.50

绿化率：35.20

物业地址：临沂河东区凤凰大街与东兴路交汇处以东200米路南

交通图

交通状况：公交：乘坐6路、207路、211路到临商银行站下车，步行240米即可乘坐36路到税务局站下车，步行20米即可乘坐206路到临商银行站，步行230米即可乘坐33路到临商银行站，步行250米即可

动态：银河龙门花园二期电梯洋房均价4500元/平，剩208、247平米的顶层，仅剩2套，购房全款97折按揭98折，均是现房。三期别墅价格10800-18000元/平，现购房每平方米减200元，仅剩14套。

效果图

容积率：1.02

绿化率：37.50

物业地址：临沂经济开发区滨河东路与临工路交汇处南侧

交通图

交通状况：项目位于滨河东路与临工路交界处，交通便捷。从小区到鲁南机场临沂机场只需5的，到临沂CBD核心商圈人民广场也只需10的。