5.29临沂楼市每日房价走势 楼盘动态信息

观临沂楼市，知房价走势。临沂楼盘每日报价为您呈现临沂楼市价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。 

动态：上东国际公馆5#楼公寓即将面世，户型建筑面积为29-50㎡。6#楼均价4700元/㎡，7#楼均价6000元/㎡，起价5000元/㎡。户型建筑面积为100-170㎡，预计将于2018年年底交房；8#楼预售证为临房预售字第20160217号。

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项目简介：上东国际公馆位于河东区东城新区，滨河东路与凤凰大街交汇处。产品包括观景高层、瞰湖小高层、酒店式公寓、休闲健身会所、商业配套等。项目以打造“半壁江山”为己任，着力打造生态型、人性化、景观性、国际派的高端大盘。作为卓易地产的扛鼎力作，上东国际公馆是献给临沂市民的品质生活特区。上东国际公馆聘请国际级建筑设计大师，突破时代建筑理念的束缚，缔造临沂滨河新地标。极具现代气息的外立面设计、的“空中花园”设计，引领临沂国际都市范儿；社区规划建设巧妙的融入科技、智能、低碳的理念，在上东国际，尽享现代国际生活方式的舒适与便利；户户尽揽滨河胜景，入户花园，带来临沂前所未有的高层居住体验！

物业地址：临沂河东区滨河东路与凤凰大街交汇处东北角

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交通状况：公交：乘坐30路公交车至九曲店下车，向西步行790米即到；乘坐1路公交车至检察院站下车，向北步行300米即到乘坐33路公交车至临商银行站下车，向西步行1.2公里即到驾车：沿滨河东路行驶 ；

动态：华润中心占地183亩，总建筑面积逾87万平米，包含精品公寓、大型购物中心、写字楼及情景式商业街区等物业形态。华润中心小公寓均价6000元/平，户型建筑面积为31-80平方米，购房全款93折，按揭96折，预计2018年年底交房；华润中心沿街商业一拖二价格20000-25000元/平，单三层价格9000-12000元/平，车位11-12万/个，购买车位优惠2万，储藏室面积10-20平米，价格大约每个3-4万，同时购买车位和储藏室总价再额外优惠1万。

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项目简介：华润中心选址于人民广场东南侧，是临沂市老体育馆、少年宫原址。项目紧邻沂蒙路、八一路、启阳路等市区动脉，交通灵活便利。周围教育、医疗、银行、休闲、娱乐等生活配套丰富。华润中心占地183亩，总建筑面积逾87万平米，包含精品公寓、大型购物中心、写字楼及情景式商业街区等物业形态。华润中心凯旋门，规划了约95平米—140平米经典户型，万象汇（五彩城）定位多元购物中心，规划汇聚多种品牌入驻，集餐饮、购物、娱乐、休闲为一体的高端人群多元生活场。

物业地址：临沂兰山区八一路与启阳路交汇西南角及东南角

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交通状况：乘坐7路、10路、11路、87路等公交车在银雀山汉墓竹简博物馆站下车向西走一百米即到。

动态：开元上府5月20日全线封顶，现购房即赠送1万元装修基金，再享99折。6层洋房3#、4#、5#、10#楼，一楼带院，顶楼复式，户型建筑面积130-250㎡，主力户型为160㎡四居室，均价11000元/㎡，一楼带院均价18000元/㎡。9层洋房在售房源为13#、14#楼，户型建筑面积130-250㎡，均价9500元/㎡。高层16#户型建筑面积108㎡、111㎡、126㎡，均价7500元/㎡，15#楼仅剩几套，一房一价。

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项目简介：开元上府位于城南滨河板块，被称为临沂名流生活圈，更是临沂人心目中无可厚非的高端住宅中心。项目北靠开元上城，西傍金雀山脉，东瞰大美沂河，城市繁华与自然生态一衣带水。开元上府区域位置优越，举步即达人民公园、滨河大道，沂河花园，百万平米大社区纯熟配套近在咫尺，沂河实验学校、临沂九中等名校云集！

物业地址：临沂兰山区中丘路与平安路交汇处（原交通技校）

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交通状况：K10、K13、K18路公交车到香榭丽舍西门下车即到；

动态：浮来春公馆位于北京路与沭河路交汇处，项目东临柳青河，远眺沂河，西面紧邻城市公园、五洲湖，采用纯法式建筑风格。浮来春公馆二期新品即将加推，E1#-E6#高层主力户型建筑面积为108-203㎡，F7#-17#洋房主力户型建筑面积为135-180㎡，G18#-G26#别墅主力户型建筑面积为260-330㎡，工程已动工。

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项目简介：浮来春公馆位于北城主干道北京路与柳青河交会处，由日照浮来春集团投资开发建设。项目东临柳青河，远眺沂河，西面紧邻城市公园、五洲湖，人工河犹如缠腰玉带从南穿行而过，三河一湖赋予浮来春公馆灵气。项目采用纯法式建筑风格，总占地面积约200亩，总建筑面积约30万平方米，由8栋法式洋房、16栋法式联排别墅、15栋法式高层和36000平方米商业、幼儿园（2000平方米）组成日照浮来春集团早成立于1927年，经过80年的发展，浮来春集团已经发展成为以浮来春酒生产经营为主，矿山经营、房地产、园林开发、种植加工、金融服务、饮食服务、公共交通、保税仓储等多元发展的大型现代企业。公司下辖包括浮来春酿酒集团股份有限公司、山东物华天宝矿业有限公司、浮来春地产有限公司，以及（柬埔寨）中国动态投资有限公司在内的30余个子公司。集团自1998年进军房地产以来，，成功开发过日照浮来春公馆、日照沭河湾、蒙阴汶河公馆、潍坊浮来春花园等20多个社区，积累了丰富的开发经验、赢得了社会广泛赞誉。在规划之初，设计师充分考虑利用项目得天独厚自然资源，通过不同住宅产品的组合变化，形成丰富的社区天际线，有意识地将三河一湖景观引入社区，项目园林绿化注意将法式建筑小品与乔木、灌木、水系相结合，以从东至西的通长景观轴线为中心，将大小乔木到庭前的大小灌木再到阶前草坪、植被、中心特色水景的设计，让居住者体验立体的视觉盛宴。项目结合内外部水系，缔造了楼间园、庭前园林与内外层层水系浑然一体的整体园林布局，使得整个项目“户户有景，庭园合一”。

物业地址：临沂北城新区北京路与沭河路交汇处南50米路东

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交通状况：浮来春公馆紧临北京路，沂蒙路、滨河大道、河底隧道等环绕周边，K11/31/33/87等多条公交线路途经项目，在卫生局下车步行320米即到。

动态：高尔夫庄园公寓正在施工中，即将面世。洋房10#-17#楼在售，均价9000元/㎡，户型建筑面积130-140㎡，预计将于2018年9月30日交房。项目位于工业大道和滨河大道西300米，占地面积120666㎡，建筑面积338000㎡，开发商为临沂华仁鹰谷置业有限公司。

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项目简介：高尔夫庄园是由临沂华仁鹰谷置业有限公司倾力打造的低密度社区。总占地180余亩，总建筑面积33万㎡，其中地上建筑面积近25万㎡，地下8.8万㎡，容积率2.0，绿化率41%，分3期开发，一期是17栋6+1、7层电梯花园洋房，二期是3栋观河高层，三期是2栋公寓、2万㎡购物中心和3.5万㎡特色学术交流中心！高尔夫庄园项目致力于为临沂中产阶层打造一个完美的家，所以在建筑风格设计、人流动线设计、园林景观设计、水系水景设计、物业管理设计及配套设施设计上都尽可能地满足中产阶层人士的化需求。高尔夫庄园扼守临西八路和滨河路，占据西部商贸腹地，西连费县、义堂区域，东、北承接北城新区，南面紧邻城市核心。滨河路、双岭路等多条快车道与祊河大桥构成了便捷的交通网络，连接义堂和北城新区，贯穿城市中心，辐射县城区域。 高尔夫庄园自身拥有幼儿园、休闲餐厅、时尚公寓和综合性超市等完善配套；并且周边医疗卫生、教育、生活服务资源丰富，妇幼保健院、人民医院、九州超市、农贸市场、农村信用社和建设银行等配套齐全。 高尔夫庄园位于大学城内，独享临沂大学所拥有的体育馆、图书馆、实验室以及业态丰富的大学生活动中心等配套资源。依教授花园而居，尽享智者熏陶，浓厚的学区氛围创造了良好的子女教育环境；身居大学府中，感受厚重的人文文化，提升居住品味和生活层次。 高尔夫庄园东侧祊河长流，，河畔10000亩银杏林公园，万亩银杏，天然氧吧，裨益身心；滨河沿线绿化，林木成荫，降噪除尘；校园坡地绿化，护校河蜿蜒环绕，错落有致；西侧1000亩果岭园，视野开阔。社区园林果岭主题绿化，唯美龙形水系贯穿其中，美妙绝伦的景观布局，不仅带来绝美的视觉享受，而且创造了一个健康、空气清新的生活环境。 高尔夫庄园将推出贴心备至的管家式物业服务体系，为小区的每位业主建立客户个人档案，充分方便业主生活、体现业主的尊崇感。并且，社区的物业服务是由专业的高尔夫球场物业组成的，高素质、高效率。同时，项目利用自持商业或第三方商业提供低于市场价的货源，全部实现物业上门服务。 高尔夫庄园社区采用高尔夫果岭特色绿化，搭配大面积草坪、坡地和亭台等建筑小品，低密度设计，超低容积率，实现点、线、面多层景观的绿化效果，居住舒适。并且社区内部拥有特色龙形水系，顺风顺水，曲径通幽。此外，社区内采用特色动线设计——人车分流。所有车辆进入小区便驶入地下，既保证了地上行人的安全，又提升了地上空间的使用灵活性，极大彰显了社区的高端品质。 高尔夫庄园产品采用纯板式结构，南北通透，大开间，小进深，居住舒适。面积区间为120-150㎡，并且户型多样，定制理想生活空间。在户型设计上，功能分区完整，空间布局合理，真正实现了“明厨”、“明卫”、“明卧”、“明厅”的完美理念，是市场上难得一见的好户型！

物业地址：临沂兰山区工业大道和滨河大道西300米

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交通状况：乘坐7路、13路、4路临沂大学站下车，步行至华仁高尔夫庄园;

动态：新城吾悦广场营销中心5月13日开放。项目由一个9.5万平米的购物中心、13.5万平米的高级居住区和一条3万平米的文化风情街组成，总建筑面积达37万平米。

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项目简介：新城吾悦广场项目位于山东临沂市河东区，东兴路与安居街、李公街的交叉口，处于河东区的核心区位。项目由一个9.5万平米的购物中心、13.5万平米的高级居住区和一条3万平米的文化风情街组成，总建筑面积达37万平米。新城吾悦广场作为新城控股进入山东地区的新城·吾悦广场系列产品，集团上下对此项目格外关注，并立志在综合商业项目尚处于空白的人口大市临沂市的河东区，打造临沂市首席一站式购物体验新地标，并为山东市场树立集团标杆

物业地址：临沂河东区东兴路中段西侧

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交通状况：公交：乘坐K30到安居小区站下车；乘坐K31路、K210路到胡庄站下车;

动态：海博长安府项目位于临沂市经济技术开发区，项目东至温州路、西邻海关路、南至长安路、北邻皇山社区，由临沂海博置业有限公司投资开发建设。项目总占地面积约280亩，总规划用地面积约18万平方米，总规划建筑面积约36万平方米。项目现1#、2#、4#、5#楼5+1洋房认筹中，交五千抵两万，开盘时间待定。

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项目简介：海博长安府项目位于临沂市经济技术开发区，项目东至温州路，西邻海关路，南至长安路，北邻皇山社区，由临沂海博置业有限公司投资开发建设。项目总占地面积约280亩，总规划用地面积187574平方米，总规划建筑面积362483平方米，其中：住宅总建筑面积229167平方米；商业建筑面积61142平方米；配套公建面积5193平方米！海博长安府一期规划用地3.3万多平米，建筑面积58530平米，容积率1.6，建筑密度27.18%，绿地率35%。总户数为422户，由14栋电梯花园洋房组成，户型面积区间为107-140平米不等，全部为三室朝阳户型，充分满足住户采光要求；一层户户带院，顶层采用复式精心设计手法，演绎生活新时尚。建筑立面采用新古典的建筑风格为整个项目增添了浪漫典雅色彩。

物业地址：临沂经济开发区长安路与海关路交会处东北角

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交通状况：火车站直线距离约为6公里；飞机场直线距离约为3公里；公交线路K201/K202路线经过本项目。

动态：城开景悦营销中心已开放，目前暂未开盘，价格待定，存500可享受总房款抵5000元的优惠。项目位于兰山区沂州路与清河北路交汇处东南，占地200余亩，总建筑面积约33万㎡，物业形态由花园洋房、小高层、高层和商业街组成，容积率仅1.7，绿地率达35.8%。

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项目简介：城开景悦项目位于兰山区沂州路与清河北路交汇处，占地200余亩，总建筑面积约33万㎡，物业形态由花园洋房、小高层、高层和商业街组成，容积率仅1.7，绿地率达35.8%！

物业地址：临沂兰山区沂州路与清河北路交汇处东南

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交通状况：乘坐20路/k20路、105路、107路、k105路、k115路、k15路在潍柴英致汽车4s店站(清河南路沂州路南)下车即到，乘坐k7路在怡景绿洲站下车即到；

动态：瑞沂蓝山营销中心已开放，项目位居老城区核心区——兰山路，西门里，艺术家。文化底蕴深厚，国学家风绵长，汇聚城市优越资源，缔造生活配套的完善的便捷舒适住宅区，周边一站式名校荟萃，兰山区实验幼儿园，面积超过7000㎡，市第六中学学区优势强势凸显，青龙河、涑河，双河环抱。大师级园林绿化，多重景致，满目皆景。

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项目简介：兰山路，西门里，艺术家瑞沂蓝山，新品问世。项目占地37409平方米，建筑面积98398平方米。项目由7栋精品高层及二层沿街商铺组成，布局一字排开，美观大气，实属现代都市生活新贵住区! 名校学区，菁英未来瑞沂蓝山项目东侧配备超7000㎡的兰山区实验幼儿园；兰山路东段的洗砚池小学，临沂市第十中学均是临沂市知名学校，孩子教育让您放心无忧。另外富民幼儿园、临沂军分区八一幼儿园，胜利小学，青年路小学，临沂市兰山区体育中学，临沂第六中学等诸多教育配套也都分布在项目四周，给您更多选择。名校资源汇聚，一站式教育，360°的精心服务体系，让孩子的未来走的更稳、更远。，双河环抱瑞沂蓝山北侧紧靠涑河，青龙河自项目右侧蜿蜒流过。双河环抱，玉带缠腰，实属主财之地。市政规划的休闲广场近在咫尺，随着蜿蜒流经的青龙河延伸至洗砚池街，项目景观内外呼应融合，协调一致，浑然一体，让无边绿意蔓延到家。核心商圈，位置瑞沂蓝山地处人民广场商圈与西部市场商圈交汇处，周边聚集了临沂最完善的商业资源，鲁商和谐广场、九州商厦、豪森丽都商业广场、华丰商贸城、万博弘国际服装城等等诸多商业配套，咫尺繁华 畅享自在，充分满足业主生活中的休闲，娱乐，餐饮，购物等一系列需求。也程度的节约了时间成本和出行成本。医疗便捷，保驾护航瑞沂蓝山地处成熟生活区，医疗配套十分完善的，距离兰山区人民医院很近，距离市中医院，人民医院，市妇幼保健院也很近便，生活在此，不论是产检生育还是陪老人体检，都方便快捷，为您全家的健康保驾护航！ 三维路网，高效便捷瑞沂蓝山位于通达路与新兰山路交汇处，东临八腊庙街，北邻涑河南街，分布项目四周的诸多公交路线，四通八达的道路交通为您平日出行，出差旅游等提供了极大便捷。 文化底蕴 国学家风一处文化，一种记忆。漫步在兰山路，依然能看到存活两千多年的银杏古树，象征临沂书法文化艺术的王羲之故居， 文化底蕴深厚国学家风绵长的孔庙，几经变迁却依然耸立的德式天主教堂，彰显着特有的人文景观和历史沉淀。无论这座城市如何规划发展，这里始终是这座城市的根基与灵魂。休闲广场 畅享自在 瑞沂蓝山社区配备中央广场、运动区，儿童游乐场等设置，提升项目美观度的同时，也为广大业主提供了茶余饭后交流娱乐的场所。社区出口处的市政规划的休闲广场一定程度上也增加了项目的绿化，延伸了公共活动空间，不论是早起晨练，还是饭后漫步，青龙河畔的小广场都能给您繁华的城市生活带来一片安静的美景。

物业地址：临沂兰山区涑河商圈通达路与兰山路交汇处东北

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交通状况：3路、9路、K12路、K8路， 35路、21路、19路、7路在金鹰家电水田桥站下车东行即到；

动态：开元阳光里营销中心已于5月13日正式开放，主推户型建筑面积为110-150平米，已于2月6日举行奠基仪式，正式动工，具体入市时间尚未确定。项目位于兰山区金坛路中段北侧，东至八一路，南至金坛路，西邻三里庄居委及临沂沂州实验学校，北至平安路。项目为中高端住宅产品，邻近启阳美食街，与沂州实验学校一墙之隔，周边商业、教育资源配套醇熟，商住皆宜。项目占地面积约4.45万平米，总建筑面积约22万平米，绿地率高达35.1%。

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项目简介：开元阳光里位于兰山区金坛路中段北侧，东至八一路，南至金坛路，西邻三里庄居委及临沂沂州实验学校，北至平安路。项目为中高端住宅产品，邻近启阳美食街，与沂州实验学校一墙之隔，周边商业、教育资源配套醇熟，商住皆宜。阳光里项目占地面积约4.45万平米，总建筑面积约22万平米，绿地率高达35.1%。 开元阳光里项目原为铁路小区，是临沂地方铁路职工的居住生活区，为典型的国有工矿棚户区。小区建设于上世纪七、八十年代，建筑普遍存在结构破损、屋面漏雨、管道堵塞、线路老化等问题，个别房屋甚至出现开裂情况。多年来，由于管理混乱，小区脏、乱、差，给居民生活带来诸多不便。改善小区居民的居住条件迫在眉睫，省、市政府及济南铁路局将其定为棚户区改造项目，积极推进棚户区改造。

物业地址：临沂兰山区八一路与平安路交汇处（沂州实验学校东临）

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交通状况：市内乘坐k21、k3到铁路小区站下车即到，乘坐k28路到第六人民医院下车即到。

动态：大 泽国际31#认筹中，交1万抵2万，户型建筑面积117㎡、130㎡，开盘时间待定。多层和小高层现房在售，多层均价4000元/㎡，户型建筑面积100㎡左右；小高层均价3600元/㎡，户型建筑面积96-119㎡。项目北靠新华路，东临科技大道，位于高新技术产业园区核心位置——高新区管委会大楼正对面。

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项目简介：大 泽国际北靠新华路，东临科技大道，位于高新技术产业园区核心位置——高新区管委会大楼正对面。该区生活氛围浓厚，交通便利，配套齐全。大 泽国际项目总占地8.595公顷，其中住宅建筑面积14.42万平方米、公共建筑面积1.70万平方米。整体建筑风格采用简约时尚的现代风格，立面简捷流畅，颜色以灰、白为主色调，立面效果现代素雅，简洁大方。小区共设3个主大门，主出入口（东门）位于科技大道上，新华路设计小区次入口（北门），工业路设置次入口（南门，方便业主出行。大 泽国际是集多层、小高层、高层为一体的多元化住宅社，共计31栋住宅楼，其中多层23栋，面积78-126平方米多种户型供不同业主需要选择。小区北侧依次是4栋11层的小高层及17层的高层，沿新华路设计3层沿街高品质商业用房，同时金海汇购物广场强势入驻，为小区业主提供生活便利，使得生活圈满足业主生活购物需求；小区内设区直幼儿园，朱陈小学、高新区实验中学近在咫尺。大 泽国际社区内景观各异，人文景点及小品点缀其中，形成一个全景观社区。规划在空间布局上，通过一条南北贯穿整个社区的公共空间景观步行带，将南北两个区域有机的联系起来，另外结合小区主入口设置一条东西贯通的景观步行带，社区的主要公共活动也在此空间中布置，而住宅则化整为零，以院落和组团式围绕其两侧布局，由此形成特色鲜明的社区公共空间结构和疏密有致的整体空间布局形态。大 泽国际在景观设计中充分体现景观的层次感，增加邻里的沟通场所，形成既充满生态性，又极具文化感的园林景观。大量原生树，为行人提供遮荫，富于变化的设计，营造出丰富的社区道路表情。

物业地址：临沂罗庄区高新区新华路与科技大道交汇处西南角

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交通状况：公交 宝泉寺(公交站) 19路(宝泉寺--骨科医院)|19路(骨科医院--宝泉寺) 高新区医院(公交站)； K4路(大学城景泰宾馆--高新区医院)|K4路到高新区医院站下车

动态：深莞城7#楼公寓在售，户型建筑面积有31㎡、34㎡、55㎡和58㎡，均价4000元/㎡，可享99折优惠，商铺目前尚未对外销售。项目位于沂河路与沂州路交汇处向东100米路北，是由山东恒坤房地产开发有限公司在临沂市罗庄区投资兴建的“临沂（中国）出口加工商品内贸基地”。

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项目简介：深莞城是由山东恒坤房地产开发有限公司在临沂市罗庄区投资兴建的“临沂（中国）出口加工商品内贸基地”。深莞城定位珠三角（主要包括深圳、东莞、中山）出口加工商品面向北方市场的大型综合性专业市场集群，集合展销、交易、采购、仓储、物流、商务、居住、休闲等功能，集中服装鞋帽、家居布艺、消费电子、玩具礼品、餐厨用品、日化用品等珠三角优势出口加工商品业态。 深莞城项目拟用地约2000余亩，拟投资70亿元，总建筑面积约250万平方米，在五年内分期建设并投入运营。项目规划50万平米专业市场集群和综合配套服务区，建设八大业态专业市场组团、博览中心、采购中心及开发高端公寓住宅、企业总部基地、商务酒店、物流仓储、休闲服务等设施。

物业地址：临沂罗庄区沂河路与沂州路交汇处向东100米路北

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交通状况：15路公交到深莞城站下车；

动态：展恒怡和国际广场沿街商铺一层到二层均价11000-12000元/㎡，建筑面积209-340㎡，购房95折，已是现房。住宅所剩房源不多，均价4800元/㎡，建筑面积有95㎡、122㎡、128㎡，享99折，7天定房再享99折。

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项目简介：展恒怡和国际广场，是由上海展恒企业打造的临沂青少年成长主题综合体。项目以国际生活示范区和青少年梦想家成长基地为核心，汇聚来自上海的建筑风格和来自全球的优势资源！展恒怡和国际广场位于沂州路与沂河路交汇处，地理位置得天独厚。展恒商业广场，体验式酒店，青少年奥特莱斯，童星会，与麦德龙购物超市、临沂一小、临沂九中、临沂妇幼保健院、十里坊商业街等构成多种业态为一体的综合生活区。汇聚优势资源，开启上品新生活，打造孩子梦想启航地！展恒怡和国际广场壹座城国际购物广场——独创儿童亲子综合体，商贸城市核心区商业地标，创智天地国际广场附近住宅小区约40个，常驻人口密度66.06万。广场自带56万平方的海派文化住宅小区、一栋酒店式公寓和一栋酒店，共960套住房。周边建设有大型超市麦德龙、红星美凯龙生活广场、大华时代影城、中华梦文化创意产业基地、台湾文创&生命科技基地、三百亩地青少年主题公园。

物业地址：临沂罗庄区沂河路与沂州路交汇处西北角

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交通状况：15路公交车到深莞城站下车，向西步行五百米；

动态：沂河·美域项目别墅价格10000-16000元/平，户型建筑面积300-500平；洋房均价6000元/平，户型建筑面积为160-220平米。项目位于沂河路与滨河西路交汇南1000米路西。

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项目简介：青啤沂河美域是由世界五百强、百年国企青岛啤酒集团有限公司旗下青岛啤酒地产控股有限公司投资建设的2014年青啤地产代首席品质大盘。青岛啤酒集团现品牌价值805.85亿元，居中国啤酒行业首位，目前在职员工在五万人以上，居中国啤酒行业首位，跻身世界品牌500强，也是2008年北京奥运会官方赞助商。青岛啤酒现在已有百年发展历程，1993年7月15日，青岛啤酒股票在香港交易所上市，是中国内地家在海外上市的企业。同年8月27日，青岛啤酒在上海证券交易所上市，成为中国在两地同时上市的公司。青啤现在拥有61家生产厂，生产基地分布于19个省市。位于青岛市登州路的一厂是我们的出口基地，我们的产品现在已经销往到了美国、加拿大、英国、法国、德国、意大利、澳大利亚、韩国、日本、香港、澳门等80多个国家和地区！青啤地产23年来凝聚丰富开发经验，现已完成青啤大厦、青啤R26;颐山源墅、浮山新区、沂河美域等几十个精品项目，遍及青岛、济南、临沂、上海等多个一线城市，总计开发面积逾1000万平米；并荣获“绿色建筑创新综合奖”、“中国居住创新典范”等十余项大奖，赢得各界信任，并形成强大品牌影响力。 产品 2011年，青啤地产择址环境优美的南滨河之畔，临沂河而居，有水岸带状公园，体育运动公园，沂河水引入园区，所建住宅堪称河景美宅。总体规划1800亩，容纳别墅、电梯花园小洋楼、多层、小高层、高层、教育、商业、娱乐、餐饮等多重物业形态。以完美的环境、卓越的产品成就了其超高性价比。由国际设计团队整合，打造出临沂舒适、具性价比的住宅。青啤沂河美域项目规划英式风格建筑，它对称、厚重、有质感、庄严、稳重、大气、古典、高贵，是一种经典的贵族建筑。（联排、独栋、双拼）别墅44栋，洋房5栋，酒店一座，独栋会所5栋，商业一条街9栋。 社区我们位于沂河河畔，美丽的沿江景观形成一道亮丽的风景。在这美丽的地方有个自由的国度，那就是——沂河美域！这里，是一片绝尘净域，美丽得让你一听倾心，一见钟情，如痴如醉。这里，是一座七色乐土，让你五体投地，就是令人神往的——沂河;美域。青啤地产公司本着高起点规划、高质量建设的原则旨在打造临沂乃至鲁南大盘。从项目规划设计伊始，公司通过公开招标从100余家国内外报名单位中优选了10家国内外知名设计机机构参与项目的规划设计，多轮评选产生了终的规划方案。项目规划充分结合了地块内部及周边自然环境资源，充分体现了绿色生态和水系景观特色：东侧依托沂河千亩内滩设计了青岛啤酒主题广场、利用100米绿化带设计了体育运动主题公园，西侧沿青龙河规划了带状公园，更是将沂河水引入项目内部营造真正的亲水生活。项目规划方案经中国建设报举办的“创新风暴R26;2010中国居住创新典范品牌 ”专家评审委员会三轮严格评审，从众多报名、送审方案中脱颖而出，获得了“中国住区规划设计创新示范楼盘”称号。项目以宏大的建设规模、高水平的规划设计将对提升城市居住生活品质和城市形象、引领居住文化理念起到巨大的推动作用，为临沂城市建设增加新的亮点。青啤沂河美域，融合墅质小洋楼、别墅产品，露台、大花园赠送；真人CS基地、36万平青啤文化广场、15万平滨河运动场、社区童星幼儿园、青岛啤酒博物馆，完善的社区内部配套，名副其实的一站式全享生活社区，构筑社区鲜活生活圈。青啤青英会青啤青英会是临沂青啤地产有限公司为回馈广大客户而建立的“临沂市青啤地产有限公司青英客户会会员俱乐部”一个资源共享平台，简称“青英会”！

物业地址：临沂罗庄区沂河路与滨河西路交汇南1000米路西。

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交通状况：15路到光耀荷兰水乡下车，向南步行一千米； 18路到妇幼保健院新医疗区，向南步行1500米

动态：滨江·中央华府在售房源为高层12#，均价6000元/㎡，户型建筑面积84-130㎡。项目位于中丘路与清河南路（金七路）交汇处西北角，开发商是山东滨江房地产开发有限公司。

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项目简介：滨江·中央华府位于临沂城南滨河板块，身处临沂景观区域，总建筑面积约15万平米，绿化率高达35.1%。项目坐拥学府中央，配备一小、九中等教育资源；商业购物便捷，九州超市就在家门口；中丘路即将贯通，形成便捷的城市生活圈；项目东侧的临沂妇幼保健院给您贴心的医疗保障；项目格调雅致的园林景观设计，并配备国内知名物管公司“七心级”物业服务，为刚需置业客户提供高性价比的置业选择！

物业地址：临沂罗庄区中丘路与清河南路（金七路）交汇处西北角

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交通状况：7、13 到滨江中央华府站下车；

动态：中晟世纪城31#（11F小高层）已于2017年5月6日开盘，户型建筑面积110㎡，均价3900元/㎡，购房享98折。32#（11F小高层）认筹中，户型建筑面积110㎡，预计6月份开盘，预估均价4000元/㎡。6#、7#、9#、10#仅剩少量一楼房源。位于罗庄区火炬路与双月园路交汇处西南角，乘坐K127路到后崔庄社区站下车，步行至中晟世纪城。

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项目简介：中晟世纪城位居高新、罗庄门户，路网畅达，K004、63路公交便捷。高新区实验中学、幼儿园、华联超市、银行、高新区医院就在家门口，星级酒店、农贸市场，千亩绿肺湿地公园遍布周边，围合聚集共同构筑人居理想生活圈！中晟世纪城整合临沂领先教育资源，高标配备幼儿园、36班次新城实验小学以及规划高新实验中学新区，联合构筑一条龙教育体系。中晟世纪城地中海皇家园林上万方豪华入口广场，让您回家有了尊荣仪式感；中心大型景观水轴、景观叠水与特色雕塑串联而成流动的视觉盛宴；休闲广场、儿童游乐园、景观道，邀您与家人共享闲适愉悦时光。六重园林美景各异，在一派灵动的地中海情调中奢享四季有鸣清泉叶绿花香的生活美景。中晟世纪城为实现业主完美生活品质，打造360°贴心配套，风情商业街、大型购物广场（届时将引进连锁超市）、酒店公寓、运动休闲广场、儿童游乐园，满足业主未来全方位生活需求；5重智能安防系统、多样化停车模式、双气入户，超越想象的完善。 中晟世纪城一期“首府”多层非毛坯府邸，精雕细刻89-120㎡优尊户型，全明格局、南北通透，豪华阳台、景观飘窗，赋予更多自然、更宽视野；宽景客厅、舒阔卧室，尽享层峰格调。70-87㎡顶层标准户型，超大露台赠送，于自家的空中花园里收纳城之美景。

物业地址：临沂罗庄区火炬路与双月园路交汇处西南角

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交通状况：乘坐K127路到后崔庄社区站下车，步行至中晟世纪城；

动态：宝丽阳光国际项目清盘中，主要在售楼栋为3#，主要户型建筑面积110㎡，现购房减3万，折后均价3900元/㎡。其余楼栋仅剩少量房源，一房一价。项目位于高新区科技大道与双月湖路交汇处西南角（高新区政府大楼北侧），共7栋高层，700户，停车位7万元/个，物业费1.3元/平方米。

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项目简介：宝丽阳光国际位于国家高新区科技大道与双月湖路交汇处，紧邻高新区政府大楼，依托沂州阳光花园、阳光新苑等大型成熟社区，龙潭商业街、高新区医院、高新区实验学校、银座购物广场（罗庄店）、双月湖国家湿地公园等均在5生活圈，生活便利。

物业地址：临沂罗庄区科技大道与双月湖路交汇处西南角（高新区政府大楼北侧）

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交通状况：4路车到终点站高新区医院下车，然后向南走五百米；

动态：永富御景城均价3600元/㎡，户型建筑面积在100-126㎡之间，购房可享受98折。项目位于临沂国家高新区，紧邻龙湖公园，由临沂永富房地产开发有限公司投资建设，均为现房发售。

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项目简介：永富御景城位于临沂国家高新区，紧邻龙湖公园，由临沂永富房地产开发有限公司投资建设，项目规划用地约139亩，整体规划总建筑面积16.4万平方。容积率为1.49，建筑密度21%，绿地率35%。项目的新古典建筑风格将欧洲文化丰富的艺术底蕴，开放、创新的设计思想及其尊贵建筑立面，彻底引入到高新区，为高新区人民带来高品质的典范社区。永富御景城在整体规划布局中做到建筑布局北高南低，中心疏四周密，较好的形成了空间的围合。中央景观带在整个小区中心形成标志性的导向作用，使整个小区完全处于静谧的空间氛围之中，并为小区大多数住户所共享。永富御景城集合了居住、生活配套、休闲娱乐，打造全时态综合宜居大盘。一期“御品”二期“御园”三期”御城“龙湖核心区 ，三区”养“一城“，20万方，名流生活圈。

物业地址：临沂罗庄区俄黄路与双月园路交汇处西南角

交通图

交通状况：4、63路公交；

动态：贵和美景华庭目前简装公寓公馆1#和2#楼在售，均价4200元/㎡，户型建筑面积为30-99㎡，1#已交房，2#预计2017年年中交房，现购买公寓首付2万起。二期洋房清盘中，仅剩一楼带院房源，户型建筑面积117㎡，5800元/㎡起。沿街商铺建筑面积30-280㎡，目前在售房源为小面积商铺，70-90㎡左右，均价6100元/㎡，大面积商铺暂未销售。项目紧邻临沂市中心轴主干道通达南路，南邻双月园路，中间蒙山大道横穿而过，距离江泉高架南出口仅500米距离，项目门口有19路、25路、66路、68路、69路、70路、101路等多条公交线路，临近万力公交中转站和临沂汽车南站，交通便利、出行方便。

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项目简介：贵和美景华庭是由临沂国华房地产开发有限公司投资开发，处于临沂市16大市直重点规划片区之一的罗庄片区。总占地面积172亩，总建筑面积30万平方米，产品主要以法式电梯洋房为主。贵和美景华庭项目紧邻临沂市中心轴主干道通达南路，南邻双月园路，中间蒙山大道横穿而过，距离江泉高架南出口仅500米距离，项目门口有19路、25路、66路、68路、69路、70路、101路等多条公交线路，临近万力公交中转站和临沂汽车南站，交通便利、出行方便。贵和美景华庭项目以7+1、8+1、9+1的法式电梯洋房为主。整体布局合理，建筑密度低，产品外立面设计上采用尊贵大气的法式风格，崇尚冲突之美，呈现高贵典雅之态。建筑主体为纯框架结构，开敞明亮，采光通风好，抗震性能好，易于装修。项目容积率仅为1.99，建筑密度22%，绿地率35.1%，是目前合理的建筑园林组合，无论是容积率还是建筑密度都低于目前周边的任何一个小区，保障了居住舒适度，及住宅的时代性、可持续性。以优的容积率、绿化率为依托，从而使住宅、居民、自然环境得到一个完美的融合。贵和美景华庭为了打造为优美的自然生态环境，小区建筑充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使欧陆风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。项目采用大组团式规划，小邻里式空间组合方式，社区中心规划有欧式水系景观组团，大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；同时每一栋楼的前后两面都规划有独特宅前景观设计及组团水系，且都有景观节点，使每一栋楼的景观既能成为一个相对独立的景观单元，又能使中心景观与宅前宅后的景观相结合融为一体；自然与景观水乳交融，生活情趣在建筑与林间延伸。午后的恋日花园，绿树环绕，阳光洒在大草坪上，人在自然中尽情舒展！贵和美景华庭项目周边景观资源丰富，垂钓公园、盛能游乐园、湖东二路公园均在项目周边，形成三园怀抱，众星拱月之势，为项目平添一份典雅气息，拥有这里，圆你美景相伴的梦。贵和美景华庭建筑设计上，项目更是采用了独特的户型布局设计，全部采用一梯两户的格局布置，增加了居住的隐蔽性。而在节能、环保、舒适性和安全性等方面更是采用大量、成熟的先进建筑科技，如外墙保温系统、铝合金双层中空玻璃等等严把建筑质量关，严把建筑材料关，保证了本项目的建筑质量。贵和美景华庭在规划设计方面，项目更是采用了人车分流的人性化设计理念，车辆进入小区后，直接进入地下停车场、然后通过电梯直接到达业主所在的楼层，方便客户出行，保障业主人身安全。贵和美景华庭项目设置安防系统，包括周边防逾越系统，无死角监控系统，单元可视门禁系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。贵和美景华庭项目周边教育资源深厚，小区内设社区幼儿园，周边设有区直机关幼儿园、临沂五小、十九中、二十二中、四十中、临沂大学南校区等，幼儿园到大学。贵和美景华庭项目还规划有30000平米的商业广场，将会大大的提高居民的生活便利性，形成一个功能完整的居住社区空间，限度的满足业主的生活便利度。

物业地址：临沂罗庄区通达南路（罗四路）与金九路交汇处南500米路东

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交通状况：临沂汽车南站、万力公交换乘中心；4、16、19、25、69、70、101、113路公交畅达；

动态：金域国际位于湖西路（罗七路）与双月园路交汇处东南角，一期电梯洋房仅剩几套190㎡房源，均价4600元/㎡，购房享98折。二期为6栋高层，17层，目前暂未推出。

效果图

项目简介：金域国际由山东合展置业有限公司开发，聘请国内甲级设计院，结合临沂高新区特有的历史人文环境，为业主打造贴身之家，90至187平米实用两房，紧凑三房，宽敞三房，奢侈四房，满足业主不同的需求，环保品牌建材，全框架结构，实力建筑商，施工队，完善的管理，全力打造高质量住宅！金域国际纯正的欧式风情，古典，浪漫情怀；浓郁的欧式绅士之风，与典雅的重视静态之美结合，彰显出建筑的艺术质感，体现住宅的品质内涵。华丽的外立面、优美的天际线、丰富的细节造型，将欧式设计元素融入建筑的血脉之中，由内而外无处不体现榜样住宅的高端品质。金域国际紧邻高新区管委会，优先享受城市规划发展的市政资源；便捷的交通，快速通达市区，机场、高新区管委会、商超、农贸市场、银行、幼儿园、小学、中学等完善的配套一站式服务，在城市的繁华中享受安逸之家。金域国际错落有致的排列，超宽楼间距，户户都有充足的阳光，家家都有良好的通风效果；业主专属的中庭景观，四季主题的景观小品，让每个人角度都有不同的景色，亦如身在林园之中，在家即可欣赏美景！

物业地址：临沂罗庄区湖西路（罗七路）与双月园路交汇处东南角

交通图

交通状况：乘坐4路公交车在宝丽盛世家园下车北行即到；