国企大盘，近海近江！可按揭可公积金！双公园环绕

40万
售价
3室2厅2卫
户型
110㎡
建筑面积

单价
3636元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
非毛坯
电梯
有
年代
2019
区域
港口区-港口
深度测评
小区
防城港凤景湾
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/23

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房源描述

王帅评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
凤景湾项目卖点
1、品牌：国企护航（北投集团）
2、地段：防城港市北部湾主干道，位置优越。
3、规模：占地面积167亩，品质大盘。
4、景观：一线江海双景、红树林。
5、生活配套：临近CBD、行政中心，配套醇熟。
6、环境配套：白鹭公园、湿地公园、北部湾海洋文化公园、沿江、海景休闲步道。
7、城市中轴，两水汇聚之地。
8、小区自带山体公园。
9、小区自带。项目性质：住宅（南北通透）总占地面积：167亩总建筑面积：54万平方米 10、绿化率：30
业主心态问经纪人
为什么要买在防城港？
1.自热条件适合康养度假：年平均气温22.5，森林覆盖率达59%，红树林保护区，空气质量优良，是中国长寿之乡，中国氧都。
2.地理优势和规划适合：08年国务院设立北部湾经济特区，重点打造防城港“三湾三岛宜核心”工业分布；带动100万常住人口，港口物流业；打造10亿吨级中国物流港口，游度假产业；150个4a、级旅游景区。未来随着泛亚高铁的开通，将成为出入东南亚国家的站。被誉为“西南门户，边陲明珠”。
3.国内其他沿海城市房价居高不下，限制条件多，目前防城港均价5000起，产品涵盖住宅、酒店式公寓复式楼。
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。