东看东湾,西眺西湾 户型通透 配套齐全
- 41万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 86㎡
建筑面积
- 单价
4767元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/28层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
毛坯
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2018
- 区域
港口区-港口
深度测评
小区彰泰观江海
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本周好房
发布时间2024/04/25
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王帅评分:4.6TA的百科
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房源亮点 问经纪人
彰泰·观江海项目位于防城港行政中心区和滨海居住区交汇处。
紧邻北部湾大道,倒水坳大桥、背靠3000亩防城港湿地公园,东看东湾,西眺西湾,观江看海,栋栋俯瞰无敌海景,私享千亩高负氧离子的红树林,私家环海跑道
1. 绿化率:35%2. 总占地面积214亩。
住宅面积:32.8万
商业面积∶5.8万
一共19栋高层,2栋公寓,1栋。
3. 交通配套:宽阔的北部湾大道,畅想无拥堵交通, 距离高铁北站,汽车总站,高速路口仅10。
4.市政配套:距离白鹭公园,湿地公园,其沿国际大酒店3,市政府,北部湾海洋公园仅5。
5.珍藏户型,纯板式楼,68-116全能户型,68㎡左右两房,89㎡三房,110㎡四房,户型利用率高,通透户型,明厨明卫,采光。
周边配套:西湾旅游景区以"都市港湾、城市名片"为主题定位,重点建设西湾海上旅游,北部湾文化广场、仙人山公园、西湾环海景观带等一批项目,是一个集休闲观光、文化娱乐、高档商务和康体运动为一体的高品位滨海休闲景区,被专家组称为是北部湾经济区辐射力强、有发展潜力的优质景区。 广西自治区旅游局已经发文,批准防城港市西湾旅游景区为国家AAA级旅游景区。项目望北,是北部湾大道及500亩湿地公园,西瞩防城港白鹭公园,南靠防城港市第四学,紧邻高铁站出口,出入满眼绿意,区位繁华通达,近在咫尺的广西高楼——亚洲国际金融中心。项目紧邻高铁站出口,地段优势得天独厚,周边配套商业步行街、星级酒店、大型超市、海洋文化公园等生活休闲配套的日趋完善,行政中心商务区俊容初显,区位繁华通达。业主心态 问经纪人
为什么要买在防城港:
1.自热条件适合居住度假:年平均气温22.5度,森林覆盖率达59%,红树林保护区,空气质量优良,是中国长寿之乡,中国氧都。
2.地理优势和规划适合: 08年国务院设立北部湾经济特区,打造防城港“三湾三岛宜核心”工业分布:带动100万常住人口,港口物流业:打造10亿吨级中国第1大物流港口,旅游度假产业: 150个4A级旅游景区。未来随着泛亚高铁的开通,将成为出入东南亚国家的始发站。被誉为“西南门户,边陲明珠”,
3.国内其他沿海城市房价居高不下,限制条件多,目前防城港均价5000起,产品涵盖住宅、酒店式公寓、写字楼、商铺,不管您是自住度假均可选择税费分析 房贷计算器
新房: 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
注:以上收费仅供参考小区配套 问经纪人
位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
保安:小区内24保安巡逻服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
小区房价参考
- 4963元/㎡
本月均价
- -2.09%
环比上月
- -1.00%
同比去年
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