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住宅 二手房交易 税费 二手房交易税 二手房 交易税 非普通住宅 普通住宅 二手房交易税费 交易税费

共2个回答
  • 霜之咏叹 丨Lv 0
    买非普通住宅二手房交易税费涉及到以下方面： 1. 增值税：如果房产是非住宅类，需要缴纳税率为5.55%的增值税，由卖方负责缴纳。 2. 个人所得税：卖方需缴纳个人所得税，为交易总额的1%或两次交易差的20%。 3. 印花税：买卖双方各缴纳千分之一的印花税，但国家暂免征收。 4. 契税：买方需要缴纳交易总额的3%作为契税，如果房产是非普通住宅或非住宅。 5. 测绘费和二手房交易手续费：买方需要支付测绘费和二手房交易手续费，总额为非住宅的10元/平米*实际测绘面积。 6. 登记费：买方需要支付工本费550元以及共有权证的费用20元。 这些费用会根据国家或地区的法律法规有所不同，建议在交易前咨询当地相关部门了解具体费用情况。
    +10 2023-10-20 北京市
  • ask4186965807 丨Lv 1
    买非普通住宅二手房交易税费涉及到增值税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费。其中，增值税为非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳；个人所得税为交易总额1%或两次交易差的20%，也由卖方缴纳；印花税税率千分之一，买卖双方各半，并且国家暂免征收；契税为交易总额的3%，由买方缴纳；测绘费为1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费为10元/平米*实际测绘面积，而登记费则为工本费550元，共有权证20元。以上是买非普通住宅二手房交易涉及到的税费。
    +10 2023-10-20 北京市
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