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共2个回答
  • ask1386149298 丨Lv 1
    非普通住宅二手房交易税费的具体金额取决于多种因素，包括房产的交易总额、房产的性质（是否为非住宅类房产）、以及交易过程中的具体税费政策。 具体来说，非住宅类房产的增值税税率为5.55%，个人所得税为交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。印花税的税率为千分之一，但是国家暂免征收。契税为交易总额的3%，由买方缴纳。此外，还有测绘费、二手房交易手续费和登记费用等。 因此，要得出非普通住宅二手房交易税费的具体金额，需要考虑到具体的交易情况以及所在地的相关政策。建议在实际交易之前，咨询专业的财务或房地产专业人士以获取更准确的信息。
    +10 2023-10-20 北京市
  • ask5149537629 丨Lv 2
    非普通住宅二手房交易税费大致可以分为七种，分别是增值税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费和登记费。增值税针对非住宅类房产，缴纳税率为5.55%，由卖方缴纳。个人所得税针对非住宅类房产，缴纳个人所得税为交易总额1%或两次交易差的20%，也由卖方缴纳。印花税税率为千分之一，买卖双方各半，不过当前国家暂时免征收。契税则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳。测绘费为1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费为10元/平米*实际测绘面积；登记费则为工本费550元，共有权证20元。总的来说，非普通住宅二手房交易税费，包括增值税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费和登记费，总计费用不一，具体要根据具体房屋的测绘面积、交易总额等因素来计算。
    +10 2023-10-20 北京市
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