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二手房 契税

共9个回答
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    黄华娣 经纪人
    商品房的契税多少跟面积有关系，90㎡一下【含90】收房款的1%，90-140㎡收1.5%，140㎡以上3%。
    +10 2014-04-08
  • 联信联通信号 丨Lv 4
    90平米以下1%,90-140平米1.5%(含90),140(含)平米以上3%。二套统一3%。
    +11 2012-01-28
  • 跳舞的莲 丨Lv 2
    你好对于税费来说房屋面积就存在一个契税在140平米的界限上的不同,对于商品房来说过户无非就是:营业税,契税,个人所得税,其他都是小钱了。营业税的收取是根据房证年限来收取的,房证5年内的收取营业税,5年以上不收140平以上含140平的房证满5年的收取4%的契税,1.5%的个人所得税,房证不满5年的加收5.56%的营业税140以下的房证满5年的收取1%的契税,1.5的个人所得税,房证不满5年加收5.56%的营业税至于贷款问题,浮动性很大,政策上来说90平米以下的走贷款的话首付50%,90以上的走贷款的话可以首付30%这些都是灵活的东西,如果有关系或者找房产经纪公司也不是一成不变的
    +11 2012-01-28
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    首套:一手房契税1——3% 公共维修基金200每平米 二手房。契税1——3% 营业税5.5% 个税1% 房产证满五年可以免除营业税和个税,但必须是普通住宅,非普通住宅必须缴纳个税和营业税、二套:契税3% 房产证满五年免除营业税和个税,也必须是普通住宅,否则都需要缴纳。
    +10 2012-01-28
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    房东首套且90平米(含)以下,1%房东首套90平米以上,140平米以下 1.5%房东非首套,或者140平米以上都是 3%
    +10 2012-01-28
  • 琳琳穗穗 丨Lv 4
    90平米以下1%,90——140平米1.5%,140平米以上3%
    +10 2012-01-28
  • 浪漫情阁 丨Lv 0
    首套购房90平米以下契税1%,二套3%。90——140平米首套1.5%,二套3%,非普通住宅契税都是3%。
    +10 2012-01-28
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    普通住宅90平以下1个点 普通住宅90平以上1.5个点 二套住宅3个点
    +10 2012-01-28
  • ☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
    二手房的税费:1.90米以下首套住房1%。 2.90到140米之间的首套住房1.5% 3.二套和140米上的非普通住宅3%。
    +10 2012-01-28
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