0$房天下问答|商业建筑公摊面积有标准比例吗?$https://m.fang.com/ask/ask_29028428.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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商业建筑公摊面积有标准比例吗?
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公摊
提问者:ask4960883917
发布于2017-08-22 北京市
共1个回答
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ask2011019065
丨Lv 2
您好,1、普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%左右。2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×(公用建筑面积/套内建筑面积之和)3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和1)住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右。2)高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右。3)一般不超过0.3。希望我的回答对您有所帮助!
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