[踩盘手记]金地房产，05年进入西安市场，目前已在曲江、高新等地开发多盘，截止目前，金地在曲江连开三盘，有金地褐石公馆、金地翔悦天下以及金地湖城大镜，逐渐形成在曲江区域的迅猛发展之势。而今褐石系第二期——金地南湖艺境褐石洋房2.0升级版美式洋房住区再现曲江。
4#、9#楼洋房产品即将加推。其中4#楼为9+1层洋房，三个单元1T2户，共计54套房源，面积为167、230底跃、275顶跃；9#楼为6+1层洋房，一个单元1T2户，共计12套房源，面积为150、180顶跃、230底跃，均价15000元/㎡，预计2018年年底交房。
跟着房天下一起来看看吧。
金地南湖艺境营销
金地南湖艺境是金地集团继金地湖城大镜之后在曲江开发的又一住宅产品。
小区景观及洋房实景图
金地南湖艺境
金地南湖艺境曲江二期重点项目，是金地打造纯粹褐石洋房住区，应用金地独有的360度景观健康家产品打造美式风情园林，外立面采用美式褐石红砖打造，历久弥新。
二期（金地南湖艺境）目前在售高层23号楼。将要加推洋房4号楼、9号楼。
项目在洋房住区入口处规划有下沉式广场，不仅能为业主提供简单的日常休闲活动场所，还能有效的把高层和洋房住区隔开，保障洋房内的私密性。
沿街美式商业效果图
项目一期内的街区实景
美式街区实景，目前已有部分商家营业。
一期内的园林，可见实景楼间距。
洋房经典户型
150㎡平层四室两厅两卫 |户型图
1.户型方正，南北通透，面积宽敞且基本无浪费；
2.客厅与两间卧室朝南，采光充足；
3.全明户型，明厨明卫，整体采光好，通风佳；
4.主卧带有270度八角阳台，别致造型与优美风景共存；
5.南北双阳台设计，南向观景、北向储物两不误。
180㎡顶跃四室两厅两卫|户型图
1.舒适顶跃，可设置多个功能房，生活更加舒适宽敞；
2.顶层露台设计，四面八方景观皆在眼下；
3.底层餐厅设置向外花园，饭后休闲十分惬意；
4.U型厨房，符合人体工学设计，烹饪美食不费力；
5.各个空间布局合理，居住舒适感强。
230㎡底跃四室两厅两卫 |户型图
1.豪华底跃，生活空间不断外延；
2.首层超大面积户外花园，底层设置阳光房，生活处处与绿意相伴；
3.全明户型，明厨明卫，南向三开间加花园，整体采光好，风景美，通风佳；
4.南北双阳台设计，南向观景，北向储物。
1、环境：宜居怡人，可坐享城市的繁华与宁静。项目位于曲江二期，距离南湖1公里以内，凭借良好的生态资源，成为西安宜居之地。再者项目体量大，涵盖洋房、高层、小高层等多种业态，绿化 ，容积率低，是典型的低密宜居社区。
2、交通：项目临城市主干道，自驾出行便利。北临南三环，西有新开门南路，位于城市快速干道间，驾车出行十分便利，同时距离南湖960米，社区有巴士直达交通站点，无论是从商业，还是休闲观景，都能让业主享受到出则繁华，入则宁静的居住环境。
3、商业：自带底商满足日常生活所需。项目一期自带4.5万方沿街底商（已投入使用），自由随性的开放街区，每个空间彰显出浪漫风情；街角的咖啡屋和铁艺灯影，营造人情暖融的城市空间；二期南湖意境北入口规划有下沉式休闲广场，能满足日常生活所需。
