●11月无锡243家在售住宅(包括别墅)价格调查报告
>>经过243个在售普通商品住宅项目(包括别墅)的调查发现,近8成楼盘价格平稳,没有出现价格涨跌现象。不过,11月以来,各大尾盘清仓、众多KFS低价跑量冲刺年度销售任务, 楼盘占比相较于10月增长一倍。
●在售商品房住宅项目11月价格涨跌占比图
>>2014年10月到11月,无锡七大区域价格未波动楼盘占比74%,价格上涨楼盘占比3%, 楼盘数量占比7%,无法比较楼盘数量占比16%。
● 楼盘区域分析

●2014年11月16盘

11月共16盘价格下跌,其中惠山4盘价格下跌,锡山、滨湖区3盘价格下跌,新区、北塘区各有2盘价格下跌,崇安、南长区各有1盘上榜。

楼盘名称 所属区域 11月价格 10月价格
新城香溢紫郡 新区 均价6800元/㎡ 均价7100元/㎡
朗诗天萃
新区 均价11000元/㎡ 均价11500元/㎡
九龙仓时代上城 南长区 起价7600元/㎡ 起价7700元/㎡
赛维拉融域 惠山区 均价6200元/㎡ 均价6800元/㎡
天奇馨城 惠山区 均价5400元/㎡ 均价5700元/㎡
天力·正和花园 惠山区 起价6200元/㎡ 均价6700元/㎡
洛城·悦湖国际
惠山区 均价4850元/㎡ 均价5380元/㎡
红豆人民路九号 崇安区 均价11000元/㎡ 均价11500元/㎡
中海凤凰熙岸 滨湖区 均价8000元/㎡ 均价8300元/㎡
富力十号 滨湖区 均价12500元/㎡ 均价13000元/㎡
蠡湖一号 滨湖区 均价15000元/㎡ 均价16000元/㎡
元一蔚蓝观邸   北塘区 均价7000元/㎡ 均价7800元/㎡
华仁凤凰城 北塘区 均价7700元/㎡ 均价8300元/㎡
首创隽府 锡山区 均价6000/㎡ 均价7800元/㎡
华夏世纪锦园 锡山区 均价5200元/㎡ 均价5400元/㎡
明瑞花园 惠山区 均价5000元/㎡ 均价5200元/㎡
● 楼盘区域分析

●2014年11月7盘

楼盘数量不多,共有7盘价格上涨,其中南长、滨湖区各有2盘价格上涨,崇安、惠山、北塘区各有1盘价格上涨,新区、锡山区暂无楼盘上榜。

楼盘名称 所属区域 11月价格 10月价格
银城·京梁合 南长区 均价13000元/㎡ 均价12000元/㎡
九龙仓玺园 南长区 均价9100元/㎡ 均价9000元/㎡
复地澜湾   惠山区 171万/套起 151万/套起
世茂首府 崇安区 均价7500/㎡ 均价6800元/㎡
朗诗·太湖绿郡 滨湖区 均价11000元/㎡ 均价10000元/㎡
水清木华Ⅱ期 滨湖区 均价8400元/㎡ 均价8100元/㎡
奕淳·蓉湖山水 北塘区 均价7800元/㎡ 均价7700元/㎡