2014年，为了巩固两人的关系，李某花91万元全款购买了一套商住房，并将房产登记在张某名下。几年后，两人感情破裂，导致对房产归属产生争议，最终诉诸法律解决。

签订房屋买卖合同并支付款项后，买卖双方须提交必要文件到相关机构办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条，需准备的资料包括不动产权属证书、买卖协议等。若房屋买卖合同无效，则会产生一系列法律后果，包括退款、赔偿损失等。

买房是人生大事，一纸合同关系重大。在签约前，您需要了解合同的关键内容，包括房屋详细信息、价格条款、付款方式、交付标准、产权登记等，确保自己的权益不受侵害。这篇文章将为您梳理签订购房合同时必须关注的10个重要方面，助您步入理智购房的行列。

买房是大事，了解何时能解除购房合同至关重要。购房者在面临不可抗力、房屋质量问题、卖方违约、规划设计变动、面积误差、未通知的抵押或转让、无法办理产权登记等情形时，有权单方解除合同。

购房者在购买按揭房时，银行会保管已登记的购房合同原件，作为抵押物。直到产权证办理完毕后，银行才会把合同原件归还给业主。通常，购房者、银行、房管局和开发商各自都会持有合同副本。如果业主手头没有足够的合同原件，可以向开发商索要。