本文详细介绍了购买新房和二手房时需要支付的各种税费。包括契税、维修基金、印花税、营业税、增值税、交易手续费和产权证工本费等。其中契税根据不同的房产类型和条件有不同的税率，营业税根据房产持有时间的长短有不同的征税规定，增值税也有免征条件。

在购买不满2年的二手房时，买方需要考虑的一个重要因素就是税费。根据背景资料，不满2年的二手房税费主要包括增值税、契税、房产税、营业税和个人所得税。下面我将分别对这些税费进行解析，并提供一些建议。

在广州购买二手房，你需要了解各类交易费用包括个人所得税、契税、营业税、印花税、土地增值税和登记费。税率根据房产类型、面积和持有时间有所不同。此外，办理手续时要注意产权转让、煤气、电话宽带、有线电视的过户和户口迁移问题。

本文详细介绍了不通过中介自行进行二手房交易的步骤，包括双方达成交易意向、网签、缴纳税费、办理过户手续、领取产权证以及贷款发放等。同时，详细列举了相关税费包括交易手续费、合同费、印花税、营业税和个人所得税等。

在二手房交易中，买卖双方因税费问题产生纠纷时，应当按照房产证登记时间来确定营业税费的缴纳情况。若业主因个人原因想取消交易而与合同约定不符，交易仍需继续进行。