在通过房地产中介购买房产时，买卖双方将签订买卖居间合同和房屋买卖合同。遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要这些合同符合法律法规、不损害第三方合法权益且真实反映当事人的意愿，它们就被认为是合法且有效的。

房屋买卖过程中，除了房产证，还有诸如购房合同、土地使用权证、身份证明等关键文件。了解并审查这些文件有助于保障交易的合法性和安全性。文章详细介绍了合同与协议的重要性，以及其他不可或缺的交易文件，提醒买卖双方在交易中注意细节，确保权益。

在二手房买卖过程中，阴阳合同是一个严重的违法行为。它指的是买卖双方为了规避税费，将房屋买卖价款写成另一方名下或以另一方的名义签订合同。这种行为不仅违反法律规定，还可能导致严重的法律后果。那么，二手房阴阳合同的处罚应该由谁来承担呢？

本文介绍了二手房交易中居间合同与买卖合同的不同点。居间合同涉及买卖双方及中介三方，而买卖合同只是买家与卖家之间的直接交易协议。若买卖合同未签署，则基于它的居间协议无效。

在我国，二手房买卖并不强制要求通过房产中介，是否利用中介服务完全由交易双方自行决定。如果选择中介服务，就必须签订相应的服务合同。根据合同法规定，中介在提供订立合同的机会或媒介服务后，有权获得报酬。