房屋买卖涉及到的不仅仅是咱们交易双方，还需要通过国家的相关部门来办理房屋产权的转移，因此，交易双方都需要准备相应的资料来办理这个手续。那么徐州自建房出售要提供什么材料？要缴纳多少税费？

我们大家都知道，小产权房是没有办法正常的上市交易的，而现今在我国农村里的房子大多数都是小产权房，而既然存在，就会有买卖。因此，打算购买徐州的小产权房的朋友们事先还是需要进行了解清楚交易的细节的，那么在徐州买小产权房的流程是什么？要交税吗？

?众所 ，购买二手房并非支付了购房者就可以了，大家在办理房产证过户的时候还需要支付一些交易费用。究竟徐州二手房的交易费用是多少？我们这就一起来看看下文中的介绍。关于二手房买卖的税费，是需要买卖双方缴纳的，有的时候卖方会包过户，但是其实相关的税费也含在购房款中了。

虽然在首次产权变更时，“赠与”的税种比“买卖”的少，但一旦受赠人转让受赠房屋的，则需以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按20%的适用税率依法计征个人所得税。这笔税款将远高于买卖房的二次交易。