宅基地界限不清时，首先需由当事人尝试协商解决。如协商失败，人民政府将介入处理，不满结果的可在30日内向人民法院提起诉讼。确权宅基地过程包括申报登记、获得土地来源证明、国土部门实地调查、现场界限确认、公告无争议并由县政府签发宅基地使用权证。

普通住宅和公寓在功能、居住人群、费用和产权等方面存在一些差异。首先，从功能上来说，公寓在保证基本居住功能的基础上，更注重舒适性、功能的完备性、服务和结构的合理性。而普通住宅是按照地方一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，注重居住的基本需求。

宅基地户主一旦去世，家中房产的继承就成了家属需要处理的问题。如果存在遗嘱，则按照遗嘱指示继承；如无遗嘱，则根据法定继承原则进行。一般由配偶、子女、父母继承。继承过程中，需到公证处预约，并提供相关的法律文件，包括身份证明和房产证明等。

我国绝大多数的普通公民都不知道住宅地的使用权，主要还是因为住宅地的使用权限到期了以后，国家没有明确的法律条款规定住宅用地到期必须去办理续期的，所以基本上属于住宅用地的土地使用证上，并没有明确的标注土地使用权的期限问题。那么，住宅使用权没有期

大家去楼市上所看到的商品房，基本上都是70年的产权，也就是住宅用地，还有一部分的公寓类型的房子是商业产权，大概都是40年左右的产权，有很多购房者们对于产权的概念有一些困惑，并不清楚房子产权到期后的归属权，那么，房产证到期后产权归谁？