近期，深圳市发布了2024版《深圳市建筑设计规则》，其中包含了减少住宅公摊面积的内容，旨在提高住宅得房率。这一新规明确了阳台、飘窗等设计的具体要求，同时将避难层、机房等设为“不计容面积”，以减少住宅的公摊面积。

现下市场房产交易多以期房为主，购房者通常与开发商约定房屋面积，并根据约定面积支付房款。但在交房后办理房产证过程中，房产证面积与约定面积常会发生出入，类似的纠纷已屡见不鲜。而在面积测算时，除了套内面积和得房率，公摊面积也是不容忽视的要点。

对于很多初次买房的人来说，看房时会接触到一系列全新的术语：公摊面积、得房率、套内面积、容积率等等。今天就让我们来了解一下，有关公摊面积的那些事儿。

人生有很多的第一次，第一次结婚，第一次买房......初次买房，会接触到很多的新词，比如：公摊面积、得房率、建筑面积、套内面积、容积率、绿化率等问题。小编今天要带大家了解的是公摊面积。

买房时，你可能会被售楼小姐说的各种行业术语绕晕，譬如套内面积、公摊面积、建筑面积、绿化率、容积率等等。下面来看看买房时可能碰到的那些与面积有关的概念。