租房达人教您如何省钱?
租房作为一种生活方式逐渐被人普遍接受,故对于改善生活品质的人群来说,也要讲究时机、技巧。
租房虽然没有买房那么繁琐,但是如何把握时机,如何才能做到与自身需求相匹配,却要花费一点精力来对付。下面我们对几位租房达人具体租房案例的进行分析,以便于读者从他们的做法中受到启发。
【达人一】弃买换租也逍遥
租房宝典:租豪宅享受生活乐趣
吕先生在上海陆家嘴租下了知名楼盘鹏利海景一套近300平方米的豪宅,月租金50000元。吕先生是一家公司高层,在陆家嘴附近上班,把家安在陆家嘴便也顺理成章了,但是到底是买还是租,曾让他动了不少脑筋。以他的身份,住进较为普通的小区似乎有些难为情,但是如果自己花真金白银买套豪宅,令人咂舌的房价却又让他心有不甘,一时间居然陷入了两难境地。不过精明的吕先生发现,陆家嘴豪宅的房价租售比却超过了1:500的水平,于是决定租住。
【案例解析】对于吕先生这样的人群来说,属于社会精英人士,因此对居住地的选择慎重而挑剔。但随着上海豪宅价格水平一路飙升,使得购房负担也大大增加。就以吕先生自己租住的这套住宅来计算,市值达到3000万元,如果购买的话,按揭7成,每月还贷金额为10万元。或许这样的支出对于一富豪来说,完全不成问题,但是对于象吕先生这样的公司高层来说,还是有些勉为其难。因此租房成为更合理的选择。
业内人士建议,此类人士除了选择租住诸如上海鹏利海景、汤臣一品、翠湖天地等这样的知名豪宅之外,还可以选择租住上海外环线附近的别墅。据了解,有些别墅项目性价比相当高,如有的配备高档的私人会所,有的邻近高尔夫球场,也符合高端人士的居住需求。为主要的是,这些别墅的租金与上述豪宅租金价格相近,有些甚至还要实惠一些,性价比更高。
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