新政镇租房 租房时要注意什么

对于每一个人来说，只能是拥有自己的房屋，才是真正的让自己安定下来，不过现在房价比较高，所以住房的问题，让我们变得更加焦虑了，而且现在长期租房都是比较难的，所以始终困扰着租房者，但是租房的政策也是在改变，我们来跟大家分享一下新政镇租房，租房时要注意什么？来看看吧。

新政镇租房

当前我国城市居民家庭租房比例只有23％，这和很多国家大部分年轻人都靠租赁解决居住问题有很大的区别。因此，我国的住房租赁市场仍处于起步阶段。“十三五”时期，要以发展住房租赁市场为突破口，进一步完善住房供应体系，同时规范住房保障制度，稳定住房市场，加快建立购房与租房并举的住房制度。

一是要进一步完善住房供应体系，对具备购房能力的城镇居民，继续支持其通过住房市场购买商品住房，对不具有购房能力或者没有购房意愿的城镇居民，特别是非户籍人口，支持其通过住房租赁市场租房居住，对难以承受房租，符合条件的困难家庭，政府给予租金补助，保障其基本住房需求。

二是大力发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房、租赁为主营业务的专业化企业，引导开发商和住房租赁企业开展新房租赁。

三是规范住房保障制度，加快推进棚户区改造，大力推行货币化安置，打通安置房与商品住房的通道。

四是要稳定住房市场，规范房地产中介服务，营造良好交易环境，改进房地产调控方式，促进住房供需平衡。

租房时要注意什么

1、出租房房东个人情况

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项

承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同

承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管

承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

6、寻找合适房屋

旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

以上的内容有关新政镇租房，租房时要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。现在租房的政策也是不断的在变化，主要是想要让租房的市场越来越好，让我们的租房变得不再困难，但是我们在租房的时候，也是有很多注意事项的，大家一定要谨慎一些，才能租到好房屋。