北京租房价格趋势？租房技巧？

在租房子之前看一下这座城市中的价格走势的话，就可以知道对方的租金是否合理，如果不合理的话，就不要和他们签合同，在寻找的过程中，我们要选择一个合理的价位的房子来居住，那么，关于北京租房的价格趋势是怎么样的呢，除此之外，租房的技巧都有哪些呢，很多人都还不清楚。

北京租房价格趋势？

北京租房子最贵的地方是东二环朝阳门、建国门地区，以普通居民楼二居室为例，租价的一套月租金为3800元。至于为什么，因为这里处在北京非常成熟的建外、朝外商圈，附近大公司云集，地铁四通八达，又挨着工人体育馆和著名的北京东直门鬼街，各种体育、娱乐设施都很完备，是北京的黄金居住区。第二贵的是国贸以北东三环沿线地区，如团结湖、新源里、西坝河地区，一般价位在1800元至2200元。

这片地区的特点是离国贸、燕莎商圈较近，交通也很方便，各小区一般成片开发，规模宏大，相应各种配套设施比较完善，小区管理也比较规范。缺点是东三环外的有些地区尚在开发建设中，大环境尚未完全到位，所以虽其尽享CBD、机场的便利条件，但价位仍不能与东二环相比。价格其次的地区是北京亚运村，一般价格在1600元至2000元之间。

租房技巧？

租房技巧招－－－正逢淡季租价平租房时应随行就市，不要死抱着一个固定的租金底线，以便能尽快找到合适的房子。另外，不少白领租房时既要靠近地铁、出行方便，又要租金低廉，这就像鱼与熊掌一样难以兼得。热点地区租金当然高些，如果想省点，只能租稍远的地方。租房时应尽量避开租房旺季，如每年春节过后和大学生毕业期间。现在是年末淡季，租金回落不少。旺季租1000元／月的房子，现在可能800元／月就能成交了。

租房技巧第二招－－－网上找房应慎重虽然现在很多网站都提供网上租赁的平台，但大部分交易仍然是由中介地铺促成的。这是由于网上很多出租信息都是真假难辨，网上租房难以界定各自的权利与义务，很容易发生法律纠纷。因此，租房时可以上网了解行情，但最重要还是到地铺去了解信息。中介行掌握丰富的客户和房源，并可提供内容完备的租赁合同，以免日后产生纠纷。目前上海市有资质证的中介分布在大街小巷。选择时首先要看中介公司是否有营业执照；其次，注册资金也决定了中介公司的实力和规模。

租房技巧第三招－－－私下交易无保障签约时要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件，三证要俱全。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不可取。一来违反双方合同；二来有一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，租客遭受损失又无处追偿。

通过这篇文章的介绍之后，已经了解到了北京租房的价格趋势是什么，从中我们可以知道它的趋势一直呈上升的趋势，到现在为止有很少的时候是掉价的，所以说你们要在北京寻找房子的话，要根据自己的实际情况找一个差不多点的房子，而且，上文也把租房的技巧给大家介绍了一下。