租房中介费收取标准？租房中介合同范本？

寻找房子可以通过多个渠道来寻找，不过，每个渠道有每个渠道所适应的人群，你们在寻找的时候可以选择适合自己的渠道去寻找，但是，在此之前我们可以先看一下租房的中介费收取标准是多少，这样的话，他们在收取中介费的时候也不会被骗到了，除此之外，租房中介的合同范本都有哪些内容。

租房中介费收取标准？

租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，较后得以销售，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的。而租房中介费收取标准是什么？恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！

（一）北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

（二）上海：房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

（三）成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，＊常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

（四）重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50％作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

租房中介合同范本？

房屋中介合同

编号：

本合同当事人

委托人（甲方）：

中介人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：

条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：＿＿＿＿□；楼房为＿＿＿室＿＿＿厅＿＿＿卫□；平房为＿＿＿间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□＿＿＿＿□；楼层：＿＿＿□；结构：＿＿＿＿□；朝向：＿＿＿＿□；建筑面积：＿＿＿＿＿平方米□；月租金标准：＿＿＿＿元□；租期：＿＿＿＿□；房屋用途：＿＿＿＿＿□；

房屋权属：＿＿＿＿＿＿＿＿

其他条件：＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方还应提供以下服务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二条委托期限

自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证＿＿＿＿＿＿＿等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后＿＿＿＿日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

（七）收取看房费、、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成

＂完成委托事项＂是指完成本合同条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

第七条费用与

（一）看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为：每次＿＿＿＿元。甲方可以一次性交纳看房费用＿＿＿＿＿元，可看房＿＿＿＿＿次。

乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作。

（二）

是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的＿＿＿％向乙方支付。

应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

的支付方式：现金□；支票□；＿＿＿＿。

委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付。

（三）中介活动费用

中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、）。

乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

除看房费、和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。

第八条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

第九条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任

（一）甲方违反保密义务的，应按照＿＿＿＿＿标准支付违约金；

（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照＿＿＿＿＿＿的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的；

（三）甲方未如约支付看房费、、中介活动费用的，应按照＿＿＿＿＿的标准支付违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照＿＿＿＿＿标准支付违约金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、、中介活动费用；

上面的文章已经告诉了你们租房中介费的收取标准是怎样的，每一座城市和每一座城市中所对应的消费水平不相同，所以大家面对的中介费也不同，想知道具体的价位，需要你们去当地的中介公司询问，而且，也看了一下租房中介合同范本都是怎么写的，大家可以提前熟悉一下里面的内容和格式。