如果你们想租房子的话,可以通过线上或者是线下的方式来寻找房源信息,不过,现在网络特别的发达,为了方便大家都会在线上寻找房子,但是,对于一些没经验的人来说,不知道租房子什么网站比较靠谱,所以,还不能盲目的去选择网站,除此之外,也需要你们看一下租房的流程是怎么样的。
租房子什么网站靠谱?
1.中国房地产产业链资源整合传媒。聚集6万家房地产开发商、80万家供应商服务商、200万房地产从业人员。以“新闻智库商务社区”为引擎,为房地产开发商及供应商。
2.无忧房网提供青岛房产新闻、青岛新楼盘、二手房、租房、合租房信息,青岛房产电子地图,青岛房地产人才求职招聘、青岛地产黄页及住房公积金查询、购房计算器等实用工具。
3.中原楼市网为河南及郑州地区提供全面及时的房产新闻、楼市资讯,以及新楼盘、写字楼、商铺、家居、装修、二手房、房价、优惠等信息服务。
4.拥有3000万用户的房天下APP是中国的房地产移动平台,易观国际数据显示,截至2014年1月,房天下APP的移动活跃用户数领先第二名5倍,移动流量保持近230%的增速,截止14年Q3移动流量已占房整体流量50%,追平PC流量。
租房的流程?
1.选房要讲究
如何根据自身的条件,选择不同类型的租房大有讲究。如果你讲究生活舒适,可一人租单间配套或一室一厅的小区房,如果跟同学一起出来租,可以合租二室一厅或三室一厅。小区周边环境清静,只要带随身物品即可入住,空调、电话、电视机甚至电脑,以及淋浴器、管道煤气、家具等日常生活用品都是现成的,当然租金也不低。对于经济不十分宽裕的准租客们,可以选城中村的房子租住,一般单间价格在300至800元/月。
另外,大学的一批新建小区或民房是很多人租房乐意选择的地区之一。这些地方的房源比较充足,房型多种多样,有较大的选择余地;再者地处城乡接合部,房价比较便宜;另外周围各类配套服务完善,医院、银行、邮局、大卖场皆已设立,公交线路也逐年增多,有多条线路通往市区各方向。还有就是,有大学生的地方就有美食,很多学校周围都会有超多便宜又好吃的食肆,租在这附近再也不会埋怨外卖难吃了!
ps:由于城中村环境较差,所以对有良好卫生习惯的租客们而言极不方便。但准租客租房时不可轻易相信马路广告,应该找正规的房屋中介公司。租房时,应先去看看房子,考察周边环境、购物、交通等是否便利。
2.合同要谨慎
在签订租房合同时,要注意合同中权利和义务的明确性,重要的款项有:管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用,以什么方式缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修,比如物业费和清洁费等相关费用由谁来支付,房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。还要注意有一些租赁合同在某些情况下是无效的。
举个例子,陈阿姨两年前出租了一套两房一厅给4名年轻人。本以为年轻人办事爽气,然而成交签约时发觉他们相当细心。他们反复细阅租赁协议中双方责任权利后,又执意增加"补充条款":租赁期满后承租人有权按原价优先续租等。
此后,4名年轻人续约两次一住就是两年半。其间,市面上的房租价格虽呈"涨势",但吕阿姨只能按原价。自忖有点"吃亏",却佩服几个年轻人为人处世的精明。吕阿姨表示,年轻人处于工作不久、积蓄不多的"过渡期",衣食住行每一项都必须精打细算。合租房子既节省开支又能彼此照应,何乐而不为?
ps:4个年轻人的租房理由以及签订协议时的维权举措,对众多刚出来租房的租客们,是一条很好的经验。如今大多出租房需要按季度支付房租,因此,很多人会选择合租方式以减轻房租负担。如果是陌生人合租,在合同签署之前,一定要互留身份证、工作证等复印件及联系电话,核实对方身份,协商物业管理、水电煤气费分担问题。保持必要的警惕,可以避免不必要的经济损失。
上面的文章已经告诉了你们租房子什么网站比较靠谱,大家在线上寻找房子的时候,用文章里告诉你们的这几个网站就可以了,这样的话,在使用的时候最起码可以放心很多,也不需要大家担心会遇到不靠谱的信息,并且,上文也讲了一下租房的流程是怎么样的,大家按照这个流程来寻找房源就可以。
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