对于没有经验的人来说,租房子是一件非常麻烦的事情,特别是在寻找房源的时候,网络上的房源虽多,但真假难辨,人们在寻找朋友的时候颇为苦恼。临桂租房信息个人房源怎么查找?可以在大型的租房网站上查找,选到合适的房源后就要实地考察,租房子需要注意什么?租房子最怕遇到二房东,所以在刚刚租房子的时候就应该查看对方的房产证。
临桂租房信息个人房源怎么查找?
1、目前租客当中的困境:我们都知道租房好的途径是直接找房东,但是这一点可能需要耐心,原因有两点,一是房东并没有那么多,在网上发布租房信息的90%以上都是中介,二是房东一旦发布房源信息,马上会被无数的中介缠上,要求代租其房子。
2、就近小区进行找。寻找工作地点或者所在的周边小区,直接去小区里面看看,一般都有小区信息栏,如果有租房基本都是个人或者业主自己发布的,你可以直接联系,而不用通过中介公司。并且你可以直观感受房东为人。商量短期租还是长期租。并且也可以直接了解到周边的环境如何,省时省力。
3、通过朋友关系,让众多朋友相互的介绍及帮助,然后锁定某个租房区域后,直接到现场去看,问问周边士多店的老板,或者问问小区的保安物业,他们一般也会知道一些租房信息,不失为其中一个找房的渠道。
4、在租房类的房源网站上去找,网站上的信息,有中介发布的出租信息,也有个人业主发布的出租信息,区别就在于前者需要收取中介费,后者不用。这种是快找到房源的途径,但是需要一定的耐心,所以通过网上找个人房源还是应该有一定的细心加耐心的。
租房子需要注意什么?
1、注意选址租房之前确定工作是关键
很多人首次租房的时候为省钱而选择离公司较远的区域,然后就会发现每天花费在上下班的时间远超想象,最后弄的自己疲惫不堪。也有一部分人,会尽量选择离公司近的地方,这就需要付出更多的房租,基本上沦为”月光族“。
选址太远或太近都会成为负担,而次租房应以工作地点为圆点,以预算租金为半径,考虑交通堵塞、加班、能否早起各种因素来合理筛选房源。如果没有早起的毅力,又或者每日工作需要加班到很晚才回家,就可选择租在步行10~20就能回的地方。此外,就是需要考虑房源周边的交通是否方便,地铁能否,而公交需要中转几站,提前计算上下班所耗费时间。
2、注重性价比房租不要超过工资的1/3
调查显示,45%的毕业生在租房的时候最看重租金。日剧《东京女子图鉴》里的中介提醒租客“房租再贵也不要超过工资的三分之一。”,这点同样适用于次租房的同学们。
3、注意验房避免随处可能埋下的“坑
确定房源,并不是要着急租下,而应仔仔细细验房,以免遭遇假房东、黑中介满满的套路。例如查看所有门窗是否能够正常关闭、锁上、打开,门框有无歪斜;检查水电线路是否有老化现象,电阀是否反应灵敏,排污口是否通畅,室内家电有无损坏,墙面有无裂痕等等,事无巨细,凡事能想到的应尽量检查,并划清楚责任。
4、缓签合同划清责任拍照存档
签订租房合同时切勿着急。若与房东当面签订,则需仔细查看身份证和房产证是否一直,以确保其具有房屋出租权;如果与中介租房,租客、房东、中介三方都应在场,尤其中介也应当签字盖章。在未完成合同之前,租客应拒绝缴纳所有费用,例如看法押金、意向金等。
另外,对房屋内存有疑问的细节,应明确进合同,以免退租时引起不必要的纠纷,租下房屋后,可把房子里的所有情况拍照存档,做到日后有据可查。
租房子需要注意什么?在整个租房子的过程中,每一个步骤都要留意,特别是在签署合同和交付租金的时候,人们一定要仔细的查看合同中的内容以及合同中的租金金额。临桂租房信息个人房源怎么查找?如果平时没有多余的时间,可以找一个信誉好的中介人员帮忙找房子,有多余的时间也可以自己找房子,这样能够省下中介费用。
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