郑州租房楼市走势怎么样？租房怎么防止被骗？

有的人在租房子的时候会看一下当地的走势，然后根据这些形式去决定自己要找什么价位的房源，所以，我们必须要自己花一些时间上网查一些资料，看一下郑州租房楼市走势怎么样，租房怎么防止被骗的方法有哪些，等我们把这些问题搞清楚了之后再去决定自己要找什么样的房源。

郑州租房楼市走势怎么样？

一、正在纠结买房或者不买房的，有两种人。一种人对市场特别不清楚，资金匮乏，一直处于观望状态，希望并等待房价下跌的人；另一种人，相对了解市场，手里有些资金，却无法参透市场，对现在购买能否达到未来丰厚盈利充满疑虑的人。这个两类人，其实归根结底，都在揣测未来房价会是一个怎样的状态，是涨还是跌？

二、凡事果皆有因，关乎2018房地产市场如何变化，房价是涨还是跌，是否是入手的好时机？看起来迷雾重重，但若求证起来，这些谜团总能在房地产正在发生的事件上找到蛛丝马迹。

三、2018房价未来走向，可以从两个，其一，大环境，国家对房地产目前的政策；其二，小环境，当地市场目前的房产现状。今天就一一为大家赘述。

四、楼市调控严厉，“六限”仍会继续？我们先从大的市场环境说起，站在2018年初，我们回顾和梳理2017年郑州房地产市场，自2017年“3·17”调控政策升级以来，楼市经历了大大小小的调控200次有余，郑州早已步入“六限”时代，其中调控政策包括“限购、限贷、限售、限签、限离、限价”。

五、那么，去杠杆、防风险是作为政策主题，从目前来看，2018年政策的走向房地产还会延续2017年的形势，“房住不炒”的定位在未来几年内是不会有所改变的，房地产市场长效机制将会加速推进，而调控也更多的将针对一线二线城市。

六、房贷利率上涨，你还敢上车么？牵一发而动全身，受限购政策的影响，的房贷利率持续上调。就2018年消息来看，郑州各大银行首套房贷利率不低于15％，二套房贷利率在25％——35％之间。

租房怎么防止被骗？

一、要看你是找房产中介还是自己找的房子了，如果找房产中介的话，要根据当地的具体房租来看这套房子值不值这个价，因为中介方一般都会按房东给的价格多报的，所以你自己要小心点，不要被蒙了，尽量往低的价格走，因为中介房心里有底的，就算你给的价格太离谱了，他们也会帮你另外找房子，因为他们要赚钱嘛！

二、租房时如果你已经看到满意的房子，这时打算跟房东签定＂租赁合同＂要注意以下几点：你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。

三、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）

四、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等。

五、还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。

六、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

关于郑州租房楼市走势怎么样，看了文章之后有了一个大致的了解，大家可以根据这些走势去决定自己要找什么样的房源，要找什么样的地理位置，与此同时，了解到了租房怎么防止被骗的方法，我们可以用这些方法去寻找房源，这样的话就不会被骗到了，寻找的时候也会放心很多。